Prodej bytu 2+kk 60 m²

Moderní byt 2+kk (60 m²) s velkým balkonem 12 m², parkovacím stáním a skvělou dostupností do Prahy v projektu Velvaria. Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví s prostorným balkonem. Celková plocha bytu činí 59,90 m² + balkon 12 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Velvaria v Horoměřicích (kolaudace 2021). Byt nabízí světlý a vzdušný prostor s dostatkem přirozeného světla. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na prostorný balkon o velikosti 12 m², ideální pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo večerní relax. Dispozice bytu nabízí: - obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon - samostatnou ložnici se vstupem na balkon - koupelnu se sprchovým koutem - samostatné WC - šatnu s úložným prostorem - vstupní chodbu s místem pro další úložná řešení Velkou výhodou je prostorný balkon, který výrazně rozšiřuje obytný prostor bytu a poskytuje příjemné venkovní zázemí. Byt je orientován na východ, což zajišťuje příjemné světelné podmínky zejména v dopoledních hodinách. Budova spadá do energetické třídy B – velmi úsporná, což znamená nízké náklady na provoz. Okna jsou vybavena izolačními trojskly a budova je kvalitně zateplena, což přispívá k energetické efektivitě i komfortu bydlení. Součástí nabídky je také parkovací stání, které je nutné zakoupit společně s bytem za cenu 300 000 Kč. Projekt Velvaria nabízí moderní bydlení v klidné lokalitě v těsné blízkosti Prahy. Horoměřice patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a rychlé dostupnosti do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školka, obchody, restaurace, kavárny i sportovní vyžití. V docházkové vzdálenosti jsou dětská hřiště, parky i místa vhodná pro procházky nebo cyklistiku. Byt je prodáván přímo majitelem, kupující tedy neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. RK prosím nevolat !