Pronájem bytu 3+kk 85 m²

Pronajmeme citlivě zrekonstruovaný byt 3+kk/T s garáží na klidném místě v Podolí, v ulici V Ondřejově. Podlahová plocha je cca 92,44 m² (včetně terasy 7,22 m²), jednotka se nachází ve 3. NP (3./3) zděného domu bez výtahu. Pronajímá se z větší části zařízený, s termínem nastěhování od září 2026. Světlý a dispozičně dobře řešený byt prošel kompletní přestavbou v roce 2021 a je pečlivě udržovaný. Nabízí velkorysou, klimatizovanou obytnou zónu (kuchyně + jídelna + obývací pokoj) o ploše cca 35 m², propojenou s terasou panoramatickým oknem s nezastavěnými výhledy. I další dva pokoje mají příjemných cca 16,2 a 16,45 m². Koupelna s vanou (cca 7,35 m²) a dvěma umyvadly je vybavena pračkou i sušičkou. Chodba s vestavnými skříněmi má dostatek přirozeného světla díky prosklené příčce. WC je samostatné, součástí bytu je komora. Zvolené materiály a interiérové prvky vytvářejí minimalistický, čistý a moderní interiér, ve kterém se budete cítit velmi dobře. Najdete zde dřevěné podlahy, decentní dlažbu v dezénu terazzo, dřevěná okna, bezobložkové zárubně, dveře Sapeli, pracovní desku z technického kamene a designová svítidla. V suterénu budovy je garáž s elektrickým otevíráním (rezidenti mohou parkovat i před domem) a sklep. Součástí pronájmu je vybavení — kuchyně, vestavné skříně, knihovna, gauč, pračka a sušička. K dispozici je rovněž sdílená oplocená zahrada přístupná vraty s automatickým otevíráním. Jedná se o klidnou ulici s dobrými sousedskými vztahy. Zastávka autobusu je cca 3 minuty pěšky, na Budějovickou je to autobusem 5 minut a na Arkády Pankrác 15 minut pěšky. Podmínky nájmu: - nájemné: 36 000 Kč / měsíc; - zálohové platby na energie: 6 098 Kč / měsíc; - kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů; - provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmu; Pronájem této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.