Prodej bytu 4+kk 98 m²

APARTMÁN S3 – Luxusní mezonet se střešní terasou | Zaton u Ninu, Chorvatsko Dvě podlaží. Soukromá střešní terasa. Výhled na moře. Místo, kam se budete chtít vracet. Chorvatsko patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější destinace českých klientů a kvalitních novostaveb v atraktivních přímořských lokalitách postupně ubývá. Právě proto se Zaton u historického města Nin řadí mezi nejzajímavější místa severní Dalmácie – spojuje klidné prostředí u moře, krásné pláže, výbornou dostupnost a stabilní investiční potenciál. Nabízíme k prodeji moderní mezonetový apartmán S3, který je součástí nového komorního projektu se čtyřmi bytovými jednotkami. Apartmán je rozložen do dvou podlaží a nabízí vlastní soukromou střešní terasu s možností instalace bazénu. Tento typ nemovitosti ocení každý, kdo hledá více prostoru, soukromí a komfortu než v běžném apartmánu. Dispozice a výměry Celková podlahová plocha 134,69 m². Dispozice -prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou - 3 samostatné ložnice - 2 koupelny - chodba a schodiště - terasa - soukromá střešní terasa Exteriér - střešní terasa o velikosti 48 m² - možnost instalace soukromého bazénu - 2 parkovací místa přímo u domu Technické provedení Projekt je navržen s důrazem na dlouhou životnost, nízké provozní náklady a komfortní užívání po celý rok. - železobetonová konstrukce budovy - kontaktní zateplovací systém ETICS - PVC okna s izolačním dvojsklem - venkovní rolety - tepelné čerpadlo vzduch–vzduch pro vytápění i chlazení - podlahové vytápění v koupelnách - kvalitní keramické podlahy - parkety v ložnicích - příprava pro optické internetové připojení - napojení na veřejný vodovod a inženýrské sítě Lokalita Zaton – Nin Zaton patří mezi nejžádanější lokality severní Dalmácie. Leží mezi historickým městem Nin a Zadarem a nabízí ideální kombinaci klidného přímořského života, kvalitního zázemí a výborné dostupnosti. V okolí najdete známé písečné pláže, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i veškerou občanskou vybavenost. Historické centrum města Nin je vzdálené jen několik minut jízdy a nabízí jedinečnou atmosféru jednoho z nejstarších chorvatských měst. Dopravní dostupnost - pláž přibližně 10 minut chůze - centrum Ninu cca 2 km - centrum Zadaru cca 15 km (15–20 minut autem) - mezinárodní letiště Zadar cca 25 km (25 minut autem) - pravidelné autobusové spojení do Zadaru i okolních letovisek Díky blízkosti letiště a rostoucí oblibě oblasti je lokalita velmi atraktivní také pro krátkodobé turistické pronájmy. Investice s potenciálem Nemovitosti v oblasti Zadar–Nin dlouhodobě patří mezi nejžádanější na chorvatském pobřeží. Omezená nabídka novostaveb v kombinaci s rostoucí poptávkou zahraničních klientů vytváří zajímavý potenciál pro budoucí zhodnocení i pravidelný příjem z pronájmu. Praktické informace - novostavba - plánované dokončení: červenec 2026 - individuální platební plán dle dohody - kompletní právní servis při koupi - asistence při převodu energií a administrativě Pro více informací, půdorysy, projektovou dokumentaci nebo aktuální fotodokumentaci stavby nás neváhejte kontaktovat.