Stavební pozemek 3288 m² Litíč - Nouzov + dům + Farma

Občas slýchávám lidi, jak říkají: „Kašlu na to, odstěhuju se někam do přírody, postavím si tam svůj dům, budu si něco pěstovat, chovat zvířata a užívat si klidu.“ A přesně pro takovou představu může být tahle nabídka jako dělaná. Představte si 13 269 m² vlastních pozemků na samotě, obklopených přírodou, s naprostým soukromím. A přímo uprostřed toho všeho máte **3 288 m² stavebního pozemku**, na kterém už dnes stojí historické obytné stavení a kompletní zázemí menší farmy. Takže nezačínáte na prázdné louce. Máte tady místo, kde můžete prakticky okamžitě fungovat, bydlet, chovat zvířata a postupně si celý areál přetvářet podle svých představ. Současné stavení můžete zachovat, rekonstruovat, využít jako vedlejší objekt, nebo si zde postavit úplně nový domov. Případně můžete celý prostor rozšířit o další stavbu pro rodinu či podnikání. A právě v tom podle mě spočívá největší hodnota celé nabídky – nekupujete jen stavební parcelu. Kupujete prostor, soukromí a svobodu rozhodnout se, jak s ním naložíte. Na stavebním pozemku se dnes nachází historické dřevěné obydlí, které bylo v rodině po šest generací. Obytná část domu má podlahovou plochu přibližně 60 m² a je nyní řešena jako 2+kk – tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, chodba a koupelna. Stavba je původní, ale v průběhu času zde byly provedeny úpravy tak, aby se v domě dalo pohodlně bydlet. Elektřina je již z velké části v mědi a koupelna prošla rekonstrukcí. Vedle obytné části je přistavěn další prostor, tentokrát již zděný z cihel. Dům a tento prostor spolu zároveň sdílejí dlouhou půdu, na kterou se dostanete samostatným vchodem hned vedle hlavních vstupních dveří. A tím zdaleka nekončíme. K pozemku a domu patří také samostatná stodola vhodná například pro skladování sena a dalších věcí, přístřešek, voliéry pro ptáky, venkovní posezení, oplocení a ohradníky pro zvířata i samostatné domky pro jejich chov. Celé místo už dnes funguje v podstatě jako menší farma. Najdete tu dokonce připravený štěrkový základ ve tvaru kruhu, který byl vytvořen pro výstavbu teepee a případné podnikání v oblasti glampingu. Nechci vám samozřejmě vnucovat konkrétní využití, ale právě díky velikosti pozemků, soukromí a charakteru tohoto místa se nabízí opravdu mnoho možností – od vlastního bydlení a hospodářství až po rekreační či podnikatelské využití. Glamping nebo jiné zážitkové ubytování je jen jednou z cest, jak se na celé místo dívat. Pozemky jsou ale tím hlavním. Celkem je součástí prodeje 13 269 m² půdy, přičemž 3 288 m² tvoří stavební pozemek. Právě ten vám dává obrovskou variabilitu. Můžete zachovat současný historický dům a dál jej využívat. Můžete jej postupně rekonstruovat. Můžete si zde vytvořit úplně nové bydlení podle svých představ. Nebo můžete stávající hospodářství rozšířit a využít prostor například pro další objekt, rodinné zázemí nebo podnikání – samozřejmě vždy v rámci možností daných územním plánem a příslušnými povoleními. Dalších několik hektarů navazujícíc