NA PRODEJ - Mimořádně zajímavý zastavitelný pozemek v Českýc

Představujeme Vám mimořádnou investiční příležitost v Českých Budějovicích - rozsáhlý pozemek o celkové výměře 17 191 m and sup2;, který se nachází v jedné z perspektivních rozvojových lokalit města. Nabídka je vhodná především pro investory a developery, kteří hledají strategicky umístěné území s vysokým rozvojovým potenciálem, výbornou dopravní dostupností a širokými možnostmi budoucího využití. Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti kruhového objezdu ulic Generála Píky a Blahoslavova, na jednom z hlavních příjezdových tahů do Českých Budějovic. Díky své poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost a zároveň mimořádnou viditelnost z hlavní komunikace, což představuje významnou přidanou hodnotu zejména pro budoucí komerční využití. Nájezd na dálnici D3 je vzdálen přibližně 3 km, centrum Českých Budějovic je dostupné během několika minut. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch SKOL-2, které umožňují široké spektrum využití v rámci smíšené komerční zástavby. Lokalita tak nabízí potenciál například pro výstavbu bytových domů, administrativních budov, obchodních a komerčních objektů, showroomů, retailových provozů, ubytovacích zařízení, služeb, lehké výroby, skladových prostor či moderního polyfunkčního areálu. Konkrétní způsob využití je možné přizpůsobit investičnímu záměru a aktuálním potřebám trhu. Dalším benefitem je dostupnost technické infrastruktury. Na pozemku se nacházejí všechny inženýrské sítě včetně vodovodu, kanalizace, elektrické energie a plynovodu. Na části území mohou být sítě vedeny formou věcných břemen, jejichž průběh je přesně vymezen geometrickými plány. Jedná se tedy o technický aspekt, se kterým lze počítat již při přípravě konkrétního investičního záměru. Pozemek díky své výměře 17 191 m and sup2;, umístění a možnosti budoucího využití představuje zajímavou příležitost pro realizaci rozsáhlejšího developerského nebo komerčního projektu. Velikost území zároveň umožňuje pracovat s různými variantami řešení a případně projekt připravit etapově. Lokalita má významný potenciál také s ohledem na dlouhodobý rozvoj Českých Budějovic. Kombinace strategické polohy, dobré dopravní dostupnosti, blízkosti dálnice D3 a návaznosti na městskou infrastrukturu činí z tohoto pozemku zajímavou investici s dlouhodobou perspektivou. Pokud hledáte rozvojový pozemek s výrazným investičním potenciálem přímo v Českých Budějovicích, rádi Vám nabídku představíme osobně. K dispozici jsou podrobné informace k územnímu plánu, technické infrastruktuře a možnostem budoucího využití pozemku. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na setkání. Anika Bártlová Bartlgroup Cena zahrnuje veškerý právní servis, poplatek za návrh na klad na KN a provizi RK. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 4 100 Kč/m2