









prodej st. pozemků 1.244 a 1.363 m2, Černé Voděrady, Praha -
Cena
3 850 000 Kč
2 825 Kč/m²
včetně provize a právního servisu RK, Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení prodej pozemků o výměře 1.264 a 1363 m², v obci Černé Voděrady, Praha - východ. Jedná se o návrh možného rozdělení, kde horní části je pozemek dle územního plánu stavební, spodní k využití jako zahrada. Jde o jihovýchodní sklon s krásným výhledem a na okraji obce. Požadavky dle územního plánu jsou min. výměra 1.000 m², 2 nadzemní podlaží + podkroví, zastavěnost do 30%, zeleň min. 50%. Elektřina, obecní vodovod a kanalizace při hranici nemovitosti. Elektrické vedení vysokého napětí vede při kraji pozemku, kde se bude nacházet příjezdová cesta. Velmi klidné a příjemné okolí, v obci je obchod se smíšeným zbožím, dětské hřiště, rybník ke koupání se sezónním stánkem pro občerstvení, přes zimu komunitní centrum pro děti i dospělé. Okolí vybízí k procházkám, jízdě na kole, rybaření, houbaření neb nemovitost je položena na okraji Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny. Další občanská vybavenost v Kostelci nad Černými lesy (7km) - školky, škola, obchody, knihovna, restaurace.., Jevany (4km), Mnichovice vlak (9km), Říčany (15km), Praha (30km). Pro více informací mne prosím kontaktujte... Ev. číslo: 31512.
Historie ceny
V nabídce
2 dny
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 69 % nad mediánem v kraji
2 825 Kč/m² vs. medián 1 667 Kč/m² · Pozemky na prodej, Středočeský kraj, 7 944 nabídek (26. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (66 Kč/m² – 4 630 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 3 850 000 Kč
Podobné nemovitosti v okolí

63 457 Kč
Spekulační - komerční a ostatní 1 629 m², Podíl 22 % o výměř
Kostelec nad Černými Lesy · 1629 m²

71 260 Kč
Pole 1 942 m²
Kostelec nad Černými Lesy · 1554 m²

745 192 Kč
Zemědělská půda, prodej, Dobré Pole, Vitice, Kolín
Kostelec nad Černými Lesy · 10536 m²

4 mil. Kč
Prodej pozemku k bydlení, 721 m², Prusice
Kostelec nad Černými Lesy · 721 m²

4 457 Kč
Prodej pozemku určeného k výstavbě, 958 m², Krupá u Kostelce
Kostelec nad Černými Lesy · 958 m²

173 198 Kč
Pole 9 049 m², Podíl 33 % o výměře 2 986 m²
Kostelec nad Černými Lesy · 9049 m²