UNIKÁTNÍ PŘÍLEŽITOST: Pozemek u zástavby obce - Ořechov

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji mimořádný pozemek, který vyniká svou nezaměnitelnou polohou na samé hranici intravilánu vyhledávané obce Ořechov. Ořechov se v posledních letech stal jednou z nejprestižnějších adres v těsné blízkosti Brna, kde ceny stavebních pozemků dosahují tisíců korun za metr čtvereční. Tento pozemek sice v tuto chvíli není určen k výstavbě, ale jeho poloha je naprosto unikátní a jeho hodnota v čase stabilně poroste – protože jediné, co na světě neumíme vyrobit, je nová půda na takto exkluzivním místě. Klíčové parametry pozemků: • Celková výměra: 4 380 m² • Katastrální území: Ořechov (okres Brno-venkov) • Rozměry pozemku: cca 195 m × 28 m (ideální tvar pro rozdělení na rodinné zahrady či sad) • List vlastnictví: 1569 Parc. č. 6267/4 (orná půda) – 4 369 m² Parc. č. 1331/8 (ostatní plocha) – 11 m² V čem spočívá hodnota tohoto pozemku? • Nezaměnitelná poloha u intravilánu: Pozemek přímo navazuje na stávající zástavbu rodinných domů a zahrad v Ořechově. Dostupnost a kontakt s obcí jsou zkrátka trvalou hodnotou, která se už nikdy nezmění. • Prvotřídní bonita půdy: Pozemek leží v oblasti s jednou z nejúrodnějších půd na celém Brněnsku. Je tak naprosto ideální pro založení rodinného sadu, pěstování, realizaci prostorné zahrady pro relaxaci nebo jako soukromé zázemí pro ty, kdo chtějí utéct z ruchu Brna do vlastního zeleného ráje. • Ochrana financí před inflací: Bohatí lidé kupují půdu, protože vědí, že její množství je konečné. Vzhledem k tomu, jak atraktivní a vyhledávanou lokalitou Ořechov pro bonitní klientelu je, představuje tento pozemek bezpečný přístav pro uložení a zhodnocení rodinného kapitálu. • Skvělá dostupnost: Pouhých 10 minut jízdy autem od Brna. • Flexibilita pachtu: Na pozemku je uzavřena pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou. To novému majiteli umožňuje brzké zahájení vlastní činnosti nebo vyjednání výhodnějších podmínek pachtovného. Pro koho je tato nabídka určena? • Pro ty, kteří hledají vlastní oázu klidu (zahradu, sad) na prestižní adrese kousek od Brna. • Pro investory, kteří chtějí vlastnit hmatatelné a stabilní aktivum přímo u hranice obce, kde je prostorově omezený rozvoj. • Pro ty, kteří chtějí mít jistotu, že jejich peníze neztratí hodnotu na bankovním účtu. Hledáte však něco jiného? Zajímá Vás investice do zemědělské půdy? Chcete znát hodnotu Vašich zemědělských nemovitostí? Máte nevýhodně nastavenu pachtovní smlouvu? Zemědělské půdě se věnuji více než 15 let, neváhejte se proto na mne nezávazně obrátit zde nebo prostřednictvím mých webových stránek www.tomasvalka.cz a rád Vám pomohu.