Prodej bytu 4+kk 117 m²

Nabízím k prodeji nadstandardní byt 4+kk v moderní novostavbě od renomovaného developera Central Group v prestižní lokalitě Nový Žižkov. Tento byt představuje dokonalou harmonii špičkových technologií, designového vybavení a výjimečného investičního potenciálu. Hlavní přednosti a technologie: Chytrá domácnost Somfy: Pokročilý systém pro nezávislé ovládání teploty v každé místnosti, řízení stínění (žaluzií), klimatizaci a osvětlení. Klimatizace v každé místnosti: Každý pokoj je vybaven samostatnou jednotkou s funkcí chlazení i topení pro maximální komfort v každém ročním období. Rekuperace: Centrální systém s filtrací rozvedený do všech místností bytu. Zajišťuje neustále čerstvý vzduch a minimalizuje náklady na energie. Podlahové vytápění: Teplovodní systém v celém bytě s kvalitní nášlapnou vrstvou z přírodního dřeva. Nabitek v hodnotě 1 000 000 Kč: Byt je připraven k okamžitému užívání a disponuje vybavením realizovaným na míru: * Kuchyň Hanák: Luxusní kuchyňská linka s pracovní deskou z přírodního kamene, velkou vestavnou lednicí a samostatným mrazákem (pořizovací hodnota kuchyně 650 000 Kč). * Spotřebiče : Součástí vybavení je zcela nová pračka a sušička v záruce * Úložné prostory: V bytě jsou instalovány vestavěné i volně stojící skříně. Kovové regálové systémy v komoře/sklepu. V případě zájmu je možné v bytě ponechat stávající nábytek bez jakýchkoliv dalších poplatků. Exteriér a soukromí: Terasa a balkony: Velká terasa, prostorný balkon a další soukromý balkon přístupný jen z hlavní ložnice. Parkování a příslušenství mají prémiové umístění K bytu náleží sklepní kóje a dvě uzavřená garážová stání. Zásadní výhodou je jejich strategické umístění přímo naproti výtahu, což zaručuje nejvyšší možný komfort v rámci celého objektu. Lokalita a investiční potenciál: Byt se nachází v centru Nového Žižkova – vznikající prémiové čtvrti s unikátní architekturou, včetně novostavby od studia Zaha Hadid, pěšími zónami a parky. Jedná se o lokalitu s nejvyšším růstovým potenciálem v Praze a kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti centra. Doplňující informace: Nízké provozní náklady: Měsíční poplatky činí pouze 6 000 Kč (zahrnuje vytápění, vodné/stočné a správu domu; nezahrnuje pouze elektřinu). Energetická náročnost: velmi úsporná. Kolaudace: Konec roku 2024. Cena: Uvedená cena je za bytovou jednotku včetně nadstandardního vybavení. dvě garážová stání a sklepní kóji je v ceně bytu. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.