Pozemek, komerční, prodej, Předměstí, Moravská Třebová, Svit

Na jižním okraji Moravské Třebové nabízím rozsáhlý stavební pozemek přímo na břehu vodní nádrže. Územní plán zde počítá s rozvojem rekreačního využití lokality a na převážné části nabízeného pozemku umožňuje vznik rozsáhlého komerčního areál, například kempu. Spojení polohy přímo u vody, veřejného přístupu ke břehu a zázemí Moravské Třebové vytváří prostor pro vybudování rekreačního projektu, který může využít potenciál celé lokality. PRO VÁŠ REKREAČNÍ PROJEKT -> Přímo na břehu vodní nádrže - pozemek bezprostředně navazuje na vodní plochu a přímo z něj je veřejně přístupný břeh. -> Územní plán počítá s autokempem přibližně 7 780 m pozemku leží v ploše občanského vybavení, u níž územní plán jako jedno z možných využití výslovně uvádí autokempink. -> Rekreační rozvoj okolí nádrže - územní plán počítá také s rekreačním využitím břehů, pobřežní promenádou a cyklostezkou směrem na Boršov. -> Rybaření přímo u lokality - vodní nádrž je součástí mimopstruhového rybářského revíru Třebůvka 2. -> Moravská Třebová jako zázemí - poloha na okraji města znamená dostupnost obchodů, služeb, gastronomie i dalších možností pro návštěvníky kempu. NEJEN KEMP Možnosti pozemku nekončí u rekreace. Přibližně 7 780 m je určeno pro plošně rozsáhlá komerční zařízení. Územní plán zde vedle autokempu umožňuje i jiná komerční využití, díky čemuž může budoucí vlastník pracovat s různými variantami projektu. Zbývajících přibližně 2 000 m leží v ploše rekreace v zahrádkářských osadách. V ploše občanského vybavení mohou vznikat komerční objekty. Jedná se například o lukrativní supermarkety a hypermarkety, zábavní centra nebo výstavní areály. Územní plán však umožňuje i výstavbu široké škály dalších objektů. V katastrálním území jsou zahájeny pozemkové úpravy. V rámci nich se zajišťuje přístupnost. V sousedním území, kde bude vznikat zahrádkářská osada, již proběhlo rozdělení na jednotlivé parcely, probíhají tedy přípravy k výstavbě. ZÁKLADNÍ PŘEHLED - KÚ Moravská Třebová - list vlastnictví 5907 - parcelní číslo 2827/27 - celková výměra 9 780 m Vidíte zde prostor pro vlastní rekreační nebo komerční projekt? Ozvěte se mi. Rád vám poskytnu další informace k pozemku, možnostem jeho využití i územnímu plánu. Pozemek prodávám v zastoupení vlastníka, který si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. Cena zahrnuje provizi, DPH i související právní služby. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 721 774 Kč