Prodej bytu 2+kk 54 m²

Prodej investičního ateliéru. Ateliér 2+kk o ploše 53,7 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě na Praze 4, kousek od metra Pankrác. Ateliér je vybaven kuchyňskou linkou, indukční varnou deskou, vestavnou troubou a kombinovanou lednicí s mrazákem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC je oddělené. Oba pokoje jsou neprůchozí (o rozměrech 20 m² a 16,2 m²). K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 3,8m². Ateliér se nachází ve sníženém přízemí, okna jsou orientovaná do společné zahrady, která je přístupná pouze pro obyvatele domu. Díky svému umístění si jednotka udržuje stálou teplotu v rozmezí 15-23 stupňů, pokud se netopí a nevětrá. A to i v zimních měsících. Podlahové topení je ve všech místnostech, přičemž každá místnost disponuje vlastním termostatem pro regulaci teploty k dosažení maximálního komfortu. V jednotce je také rekuperační jednotka pro dokonale čerstvý vzduch a klima vhodné i pro astmatiky. V jednotce proběhla nákladná rekonstrukce. Poplatky a zálohové platby SVJ jsou 4 450 Kč/měsíc + elektřina. Metro Pankrác a OC Arkády se nachází 650 m od domu, autobusová zastávka Sdružení pak pouhých 220 m. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně parku Jezerka. Ateliér je aktuálně pronajat do 30.6.2026. Možnost zajištění správy pronájmů pro nového majitele. Cena je včetně provize RK a právních služeb.