Prodej bytu 2+kk 77 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej velmi hezkého cihlového podkrovního bytu, 5 NP, o dispozici 2kk, 77m², s menší teráskou, cca 5,5 m², s výhledem do zeleně. Za domem se nachází travnatý dvorní trakt přístupný všem nájemníkům domu. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Olomouci na ul. Polská. Tento klimatizovaný byt má příjemně prostorné a světlé místnosti, velkou koupelnu, půdní prostor a menší terásku pro pohodlné bydlení až 4 osob v bytě. Byt disponuje předsíní, samostatným WC, prostornou koupelnou s vanou, dále hlavním, průchozím pokojem se zařízeným kk a vchodem do půdního prostoru a dalším pokojem, který je neprůchozí. Dřevěné trámy a skosené stěny dodávají bytu osobitý charakter s příjemnou atmosférou. Byt je ve velmi dobrém stavu, potřebuje pouze drobné úpravy, či menší revitalizaci. Z půdního prostoru lze vybudovat menší pokojík, nebo jen prostorné místo k uskladnění věcí apod. Menší terasa, na kterou se vchází z hlavního pokoje, je orientovaná do klidnější části s výhledem do zeleně, poskytuje příjemné místo pro každodenní relaxaci po náročném dni. Teráska je dostatečně prostorná pro umístění stolku s posezením i slunečníku. K bytu náleží i samostatný sklep umístěný v přízemí BD s přístupem z venčí, kde se nachází travnatý dvorní trakt. Parkování je bezproblémové v okolí domu, PM nejsou vyhrazená. Byt se prodává zcela zařízený včetně komb. ledničky, pračky i TV. Okna v celém bytě jsou nová, plastová. V samost. pokoji je k dispozici dvojpostel s matracemi, v hlavním pokoji sedačka, TV stolek, menší stůl se židlemi, v koupelně pračka, plynový kotel, v kuchyni kompl. kuchyňská linka, menší jídelní stůl se židlemi, mikrovlnná trouba, kávovar a vestavěná skříňka. Velkým benefitem nemovitosti je, kromě toho, že je zcela zařízený, i výborná lokalita, v docházkové vzdálenosti se nachází velké nákupní středisko, nebo i centrum Olomluce, do FNOL cca 5 min. autem, veškerá občanská vybavenost je v nedalekém okolí. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory (investiční byt), nebo pro páry, které hledají hezké bydlení v atraktivní lokalitě nedaleko centra Olomouce, třeba jako startovací byt. Velmi doporučuji prohlídku, ta je po domluvě možná kdykoliv, vč. víkendů. KC za nemovitost vč. zařízení je ve výši 5.790.000 Kč + RP, který je ve výši 2% z KC a je vč. všech poplatků, právních služeb i AÚ. Nabízíme možnost vyřízení výhodného hypotečního úvěru s možností vrácení rezervačního poplatku při neúspěšné žádosti o hypotéku. Postaráme se o prodej i Vaší nemovitosti, pokud to bude třeba. Při rychlém jednání možná sleva.