Prodej bytu 3+1 86 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 86 m², který se nachází v oblíbené a klidné části Brno - Jundrov, u křížení ulic Sosnová a Šeříková. Součástí bytu je také prosklená lodžie o ploše přibližně 4 m² a samostatná sklepní kóje cca 4m² v 1. PP Byt se nachází v 1. patře (2. NP) čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu, který prošel celkovou revitalizací -výměnou oken, zateplením a novou fasádou, rekonstrukcí střechy, stupaček a odpadů. Velkou předností této nabídky bydlení je příjemná lokalita v blízkosti lesní obory Holedná, která nabízí skvělé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři i zastávky MHD s dobrou dostupností do centra Brna. Byt nabízí praktické a prostorné dispoziční řešení. Ze vstupní předsíně jsou přístupné jednotlivé části bytu, který tvoří: • dva prostorné obytné pokoje, • ložnice, • samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a digestoří • modernizovaná koupelna s vanou a umyvadlem, • samostatné WC, • šatna s vestavěnými skříněmi, • Předsíň a chodba s praktickými úložnými prostory. Obytné místnosti a kuchyně jsou orientovány převážně na západ s výhledem do zeleně, ložnice je orientována na jih. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Kromě sklepní kóje jsou k dispozici také společné prostory domu – kočárkárna, kolárna a sušárna. Byt byl průběžně modernizován a nabízí možnost okamžitého užívání i případných dalších úprav podle představ nového majitele. Součástí vybavení je zejména: • kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a digestoří, • nábytek v kuchyni, jídelní stůl a židle, • koupelna s vanou a umyvadlem, • vestavěné skříně a další úložné prostory, • plastová okna se žaluziemi, • Větší část stávajícího nábytku a vybavení. Západně orientovaná lodžie nabízí příjemné místo k posezení a je vybavena posuvným zasklením a vertikálními žaluziemi - ideální na romantiku při západu slunce. Dům je vybaven kamerovým systémem se záznamem a vstupem na čipy. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Parkování je možné před domem a v jeho bezprostředním okolí. PENB domu: energetická třída C – úsporná, 82 kWh/m² za rok. Lokalita Jundrov patří mezi vyhledávané brněnské čtvrti především díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a dobré dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a zároveň máte přírodu doslova na dosah. Lokalita je proto vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají prostorný byt v klidném prostředí s dobrou dostupností do ostatních částí Brna. Cena 10 990 000,- Kč zahrnuje provizi realitní kanceláře s DPH a kompletní právní servis. Prodej je možný ihned, domluvení prohlídky u kontaktu Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě zájmu lze zajistit také financování koupě nemovitosti (hypotéku).