Pronájem bytu 1+kk 30 m² rezervováno

K dlouhodobému pronájmu nabízím byt 1+kk o celkové výměře 35m² ( byt 29,6 m² + lodžie 5,4 m²), který je umístěný v 5. patře v novostavbě od společnosti Central Group v projektu Tesla - Hloubětín, v ulici Poděbradská na Praze 9. Součástí pronájmu je 1x vyhrazené garážové stání. Nastěhování je možné od 1.10.2026. Byt je tvořen předsíní s vestavěnou skříní, která zajišťuje dostatečný úložný prostor, následně vstupujeme do koupelny, jenž je zařízená sprchovým koutem, umyvadlem s koupelnovou skříňkou i zrcadlem, toaletou. Z předsíně se dále dostaneme do světlého obývacího pokoje, který je spojený s kuchyňským koutem, jenž je vybavený indukční varnou deskou, horkovzdušnou i mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí, mrazákem, digestoří a skříněmi. Z obývací části bytu můžeme vstoupit na prostornou lodžii s orientací do vnitrobloku. Byt disponuje vnitřními žaluziemi, bezpečnostními dveřmi i rekuperací. Finanční podmínky: Nájemné vč. garážového stání = 19 000Kč/měs. Záloha na služby = 3 500Kč/měs. + elektřina, která se bude převádět na nového nájemce. Jistota je ve výši 2 měsíčních nájmů = 38 000,-Kč Bytový dům se nachází v rezidenční lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a velmi dobrým dopravním spojením do centra Prahy, ale i směrem na Černý Most či Štěrboholy. V dojezdové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Galerie Harfa (Českomoravská) či Fénix (Vysočanská). Tramvajová zastávka "Nademlejnská" je vzdálená cca 50m od domu a na metro =B= Hloubětín Vás doveze do 3 minut. V blízkosti se nachází příjemná in-line stezka, dětské hřiště, přírodní park Smetanka i fitness centrum. Dále nechybí ani supermarket Billa, lékárna či McDonald. Rád se s Vámi potkám na prohlídce bytu. Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.