Prodej stavebního pozemku, 1514m2, k.ú. Jaroslavice u Znojma

K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 1514m2 v k.ú. Jaroslavice u Znojma (modřé značený). Pozemek je obdélníkového tvaru ca 23 x 66 metrů, s možností koupě i sousedního pozemku (zelená část, při koupi obou pozemků dohromady by cena činila 1.350,-Kč/m2), a dle územního plánování obce veden jako stavební s následujícími možnostmi výstavby: Hlavní využití: - bydlení v bytových a rodinných domech Další přípustné využití je využití související, podmiňující nebo doplňující hlavní využití, které slouží obyvatelům v takto vymezené ploše - občanské vybavení (maloobchod, služby, stravování) - rodinná rekreace - dopravní a technická infrastruktura spojená s využíváním ploch, garáže, odstavná a parkovací stání, související s využitím plochy - veřejná prostranství, veřejná zeleň - soukromá a vyhrazená zeleň zahrad a sadů Podmínky prostorového uspořádání a základní podmínky ochrany krajinného rázu: - nově umisťované objekty do stávající zástavby musí být svou výškou a hmotou přizpůsobeny stávající historické zástavbě - ve stávající historické venkovské zástavbě zachovat tradiční výšku staveb, maximální výška: jedno nadzemní podlaží + střecha (využitelná jako podkroví), podlažnost stávajících staveb bude respektována - minimální výměra stavebního pozemku v zastavitelných plochách pro bydlení bude 1000 m2, výjimečně v odůvodněných případech může být stavební pozemek menší než 1 000 m2 - v plochách ohrožených záplavovým územím vodního toku Daníž je možné budovat protipovodňové stavby a provádět protipovodňová opatření - u nově budovaných RD v nově vymezených lokalitách, mohou mít RD dvě nadzemní podlaží, kryté rovnou, případně pultovou střechou - u bytových domů bude výška staveb dvě nadzemní podlaží + střecha (využitelná jako podkroví) Inženýrské sítě: - elektřina - na žádost u EG.D, do 50 metrů je přípojka bezplatná, a hradí se jen za jistič - voda - možnost řešit studnou, voda již ve 4 metrech - kanalizace - přípojka vzdálená ca 85 metrů od pozemku Pro případ dotazů ohledě vody, tak tato celá oblast je mimo povodňové území, a je tak možné stavěnou nemovitost zde pojistit.. Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. - včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 400 Kč/m2