Prodej stavebního pozemku v k.ú. Široká Niva a Markvartice u

Ev.č. 2026-09-30-115538 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi soubor pozemků o celkové výměře 3,9 ha v lokalitě Centrum obce Široká Niva a v sousedním k.ú. Markvartice u Široké Nivy. Nabídka je určena developerům, investorům i stavebním firmám, které hledají prostor pro rozsáhlejší bytovou výstavbu. Územní plán v lokalitě vymezuje zastavitelnou plochu smíšenou obytnou s hlavním využitím pro bydlení. ZÁKLADNÍ INFORMACE: - Katastrální území: Markvartice u Široké Nivy a Široká Niva - LV č. 225 (Markvartice u Široké Nivy), celková výměra 6 429 m²: - LV č. 341 (Široká Niva), celková výměra 32 860 m²: - Celková výměra: 39 289 m² - Přístup: zajištěn přes pozemky obce a České republiky - Územní plán: zastavitelná plocha Z 30 – Centrum IV., plochy smíšené obytné (SO), 2,62 ha HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ: - Hlavní využití plochy je bydlení – rodinné i bytové domy - Územní plán umožňuje také občanské vybavení (vzdělávání, zdravotní a sociální služby, kultura, stravování, ubytování, sport) a obchod do 500 m² provozní plochy - Přípustné jsou garáže, doplňkové stavby (pergoly, bazény, skleníky apod.) a drobná řemeslná výroba, která neruší okolí - Regulativy: max. 2 nadzemní podlaží a podkroví, koeficient zastavění pozemku max. 0,40 - Lokalita v centru obce s prostorem pro komplexní řešení území včetně nových komunikací a veřejných prostranství - Vhodné pro developerský projekt, výstavbu souboru rodinných domů nebo bytových domů - Rozsáhlý celek umožňuje etapizaci výstavby TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA: - Elektřina a vodovod jsou v obci k dispozici - Územní plán počítá s novými místními komunikacemi, rozšířením vodovodních řadů a napojením elektřiny ze stávajících i nových trafostanic - Odpadní vody: územní plán předpokládá vybudování malé čistírny odpadních vod se splaškovou kanalizací Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.