Prodej bytu 3+1 80 m²

Představujeme Vám exkluzivní nabídku bytové jednotky 3+1 o užitné ploše 80 m², která se nachází v ulici 5. května v městské části Nusle, Praha 4. Byt je umístěn ve 4. patře cihlového činžovního domu s výtahem. Dům prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní chodbu, ze které je vstup do kuchyňského koutu s jídelní částí, dále do koupelny vybavené vanou, WC, elektrickým kotlem a pračkou. Byt je mimořádně tichý, díky orientaci na jihozápad je velmi světlý, slunný a zároveň energeticky úsporný. K bytu náleží sklepní kóje. V kuchyňské části a koupelně je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje vysoký komfort bydlení. Samotný dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2020. Vytápění lokální plynové WAW a ohřev vody je řešen samostatnými kombinovanými kotli v jednotlivých bytových jednotkách, v tomto případě elektrickým bojlerem. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. V současné době je byt pronajímán za 40.000 Kč měsíčně. Lokalita nabízí vynikající dostupnost MHD s pohodlným spojením do centra Prahy i dalších městských částí. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Arkády, prodejna Bauhaus, množství obchodů, zdravotnická zařízení a další služby. Stanice metra Vyšehrad je vzdálena přibližně 5 minut chůze, autobusová zastávka se nachází přímo u domu. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost.