Stavební pozemek se stodolou Cvikov – celek i podíl

Stavební pozemek se stodolou Cvikov – celek i podíl Hledáte místo pro podnikání, vlastní dílnu, sklad nebo budoucí výstavbu? Prodám stavební pozemek o celkové výměře 811 m² se suchou kamennou stodolou téměř v centru Cvikova. Nabízím možnost koupě celé nemovitosti nebo ideální poloviny. CENA: ✔ Celý pozemek se stodolou: 2 300 000 Kč ✔ Ideální polovina nemovitosti – spoluvlastnický podíl 1/2: 1 000 000 Kč s možností rozdělení ZÁZEMÍ A PŘÍPOJKY: ✔ Kamenná stodola o zastavěné ploše přibližně 97,7 m² ✔ Stodola je suchá a ve velmi dobrém technickém stavu ✔ Přivedená elektřina 230 V i 400 V ✔ Přivedená voda ✔ Kanalizace přímo na pozemku ✔ Příjezd z veřejné komunikace ✔ Možnost parkování na pozemku ✔ Souhlas sousedů se stavbou až k hranici pozemku MOŽNOSTI ZVĚTŠENÍ STAVEB Ve fotogalerii jsou přiložené orientační nákresy s rozměry a plochami jednotlivých variant. Stávající stodola: • Podélné zvětšení na přibližně 140 m², s rozměry cca 9 × 15,4 m. • Rozšíření do šířky směrem ke kanalizaci na přibližně 250 m², s rozměry cca 22,7 × 10,9 m. Garáž v protilehlém rohu pozemku: • K dispozici je stavební povolení a projekt garáže o rozměrech 8,8 × 10,8 m, tedy přibližně 95 m². • Další nákres ukazuje variantu zvětšení do tvaru L na přibližně 120 m². Znázorněné varianty počítají s minimálním odstupem 1,7 m od kanalizace. Uvedené plochy patří celým stavbám. PRO BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ Podle vyjádření stavebního úřadu nabízí pozemek možnosti využití pro rodinný či bytový dům, rekreaci nebo komerční výstavbu v souladu s územním plánem. Zajímavé místo například pro: • autoservis nebo pneuservis, • truhlářskou či zámečnickou dílnu, • sklad a zázemí e-shopu, • stavební firmu, • garáže nebo drobnou výrobu. • Autodoprava LOKALITA Dobře dostupné místo téměř v centru Cvikova, u vstupu do Lužických hor. Ve městě je kompletní občanská vybavenost, obchody, školy, lékaři i autobusové spojení. Pozemek nabízí současné zázemí ve stodole i prostor pro další rozvoj. V případě zájmu zavolejte nebo napište. Domluvíme prohlídku, při které vám ukážu pozemek, stodolu i podklady k výstavbě.