Prodej bytu atypického 115 m²

Byt s vlastní zahradou v luxusní novostavbě nabízí příležitost pro pohodlný rodinný život i investici za účelem turistického pronájmu. V rezidenční části Novigradu, v blízkosti moře a všech nákupních, kulturních, vzdělávacích a rekreačních zařízení, se nachází moderní designová budova, která se rozkládá přes suterén, přízemí a dvě patra a obsahuje celkem 8 bytových jednotek. Budova je postavena na pozemku o rozloze 1 545 m² a obsahuje parkovací místa a 50 m² bazén, který je ve výstavbě a bude patřit k užívání všem nájemníkům budovy. Bazén bude vyhřívaný s nočním ambientním osvětlením a automatickým zastřešením a bude mít zařízenou pláž s individuální sadou lehátek a slunečníků pro každou bytovou jednotku. Při stavbě byly použity odolné a spolehlivé materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a bezpečnost bydlení, přičemž plánování prostoru každého patra bylo provedeno do detailu, což vedlo k vysoce kvalitnímu uspořádání místností. Kombinace estetiky, funkčnosti a pohodlí je cílem, s nímž byly všechny byty navrženy. Současný styl je v souladu s nejnovějšími trendy v interiérovém designu s důrazem na decentní a nenápadné detaily, umocněné teplými odstíny přírodních barev. Kombinace tradičních materiálů a současného designu zanechává dojem luxusu, který je podtržen detaily, jako jsou prvotřídní dubové parkety, velkoformátové prvotřídní keramické obklady a vysoce kvalitní sanitární vybavení od renomovaných výrobců. Takový interiér v přírodní textuře a teplých odstínech nenápadně vyzařuje vřelost, zatímco vysoké stropy a čisté rovné linie spolu s velkými prosklenými stěnami dále zdůrazňují prostornost. Předmětem prodeje je byt nacházející se v přízemí budovy. Byt se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen, chodby, úložného prostoru a otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na terasu a zahradu o rozloze 147,80 m². K bytu náleží úložný prostor v suterénu budovy o rozloze 4,95 m² a kryté parkovací stání o rozloze 14,00 m². Vlastnictví 1/1, bez věcných břemen. Řádná dokumentace (stavební povolení, kolaudační povolení a půdorys). Energetická třída dle Q H, nd a dle E prim je A+, standard nZEB. Uvedená cena nemovitosti se vztahuje k konečnému stupni dokončení bez nábytku, což umožňuje finální úpravu dle vlastního přání a preferencí. Prodejcem předmětné nemovitosti je právnická osoba a DPH je zahrnuta v uvedené ceně. Uvedená cena představuje speciální slevovou nabídku a platí výhradně do 31. prosince 2026. Novigrad, kdysi klidná rybářská vesnice, se v průběhu let stal atraktivní destinací pro turisty z celé Evropy a světa, z nichž mnozí se pravidelně vracejí. Novigrad se stal jedním z nejžádanějších míst pro turistické pobyty a dovolenou a zachoval si své neodolatelné kouzlo klidného rybářského městečka, onu rozpoznatelnou, téměř intimní atmosféru, tak charakteristickou pro malá středomořská města. Novigrad, malé středomořské městečko, je architektonickou perlou plnou historických památek, bohatého kulturního dědictví, zachovalých přírodních krás, ale i špičkových gastronomických lahůdek a dalších atributů. Novigradská riviéra na západním pobřeží Istrie se táhne od Dajly až k ústí řeky Mirny a zdobí ji členité, nízké a přístupné pobřeží se skalnatými a oblázkovými plážemi.