Prodej bytu atypického 78 m²

ISTRIE, POREČ - Moderní byt 2+kk + obývací pokoj v novém projektu, blízko moře, možnost financování úvěrem. V nabídce realitní kanceláře DUX vyzdvihujeme špičkový rezidenční projekt určený pro všechny, kteří hledají kombinaci moderního bydlení a středomořského životního stylu. Jedná se o byt typu F1 v prvním patře budovy, který nabízí obytnou plochu 78,10 m² a parkovací místo za příplatek, v závislosti na zvoleném typu parkování. MOŽNOSTI PARKOVÁNÍ: 1. Podzemní garáž 15 000 € 2. Kryté parkování s nabíjecí zásuvkou pro elektromobily 10 000 € 3. Nekryté parkovací místo 5 000 € Rádi bychom zdůraznili, že vybavení bytů, stejně jako materiály použité při výstavbě, je na velmi vysoké úrovni a takové vybavení se v bytech používá jen zřídka. TECHNICKÉ SPECIFIKACE: * Výtah Kone s tmavým dřevěným obložením a zrcadlem. * Klimatizace Daikin ve všech místnostech. * Tepelné čerpadlo s vestavěným kotlem na ohřev užitkové vody a podlahové vytápění značky Daikin model Altherma. * Vytápění, chlazení a správa užitkové vody prostřednictvím jednoho systému a přes telefon. * Keramika značky Baldocer 10mm gres 1. třídy ve všech společných prostorách a ve všech bytech. * Chodby a schodiště obložené keramikou do výšky 120 cm pro snazší údržbu budovy po zakoupení bytu. * Parkety lepené a lakované s ochrannou vrstvou proti poškrábání značky Bjelin model Woodura, rozměry lamel 150mmx2000mm. * Veškerá hydroizolace, lepidla a spárovací hmoty jsou od renomovaného výrobce Mapei. * Odvětrávání kotelen, koupelen a příprava pro digestoře se samostatnými vertikálami, aby se pachy nemísily s ostatními byty. * Fasádní systém typologie Ethics a kombinace odvětrávané fasády s dekorativními panely (12cm systém z kamenné vlny) * Veškeré rozvody vody a hlavní vodovodní rozvody byly provedeny z trubek Geberit Alu-pex. * Protipožární a proti vloupání odolné bytové dveře s doprovodnými dekorativními zárubněmi od Mitra Zagreb s panely s dekorem tmavého dřeva a doprovodnými dekorativními zárubněmi. * Venkovní truhlářské práce jsou vyrobeny z 8komorových PVC profilů od Komerling, všechny otvory mají moskytiéry a motorizované rolety. * Vstupní dveře do budovy Schuco s doprovodným interkomem pro každý byt. Mimořádný projekt pro celoroční bydlení. Předpokládané dokončení prací v červenci 2026. Kupující je osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitostí. PLATBA: 10% záloha a vše ostatní po získání dokumentů k budově. Pro všechny další informace nás kontaktujte. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.