Prodej stavebního pozemku 3 162 m² – Rybniště, Lužické hory

Kupte si svůj pořádný kus ráje! K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 3 162 m² (cca 80m x 40m) v obci Rybniště, v klidné lokalitě na okraji zástavby s přírodou doslova za zády. Pozemek přímo hraničí s lesem! Pozemek je rovinatý, dobře přístupný přímo z obecní komunikace a podle územního plánu spadá do ploch BV – bydlení vesnické. Přibližně dvě třetiny pozemku jsou určeny k výstavbě rodinného domu, zadní část navazuje na lesní porost, který zajišťuje příjemné soukromí a zároveň omezuje další zástavbu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti do okolních měst. Hlavní výhody pozemku: výměra 3 162 m² rovinatý terén přístup přímo z obecní komunikace zadní část pozemku navazuje na les klidná lokalita na okraji obce vhodné pro rodinný dům, rekreaci nebo kombinaci bydlení a drobného podnikání Územní plán: Pozemek spadá do plochy BV15 – bydlení vesnické. Hlavní využití: výstavba rodinných domů Regulativy: minimální velikost pozemku pro rodinný dům 1 200 m² maximálně 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví maximální podíl zpevněných ploch 20 % respektování charakteru okolní zástavby Technická infrastruktura: elektřina v dosahu (vedení na protější straně komunikace) voda – vlastní studna odpad – vlastní ČOV přístup z obecní komunikace po celý rok bez právních omezení a věcných břemen Lokalita: Obec Rybniště se nachází v atraktivní oblasti Lužických hor, nedaleko Národního parku České Švýcarsko. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku i rekreaci. Dobrá dostupnost do měst: Varnsdorf Rumburk Děčín V obci je základní občanská vybavenost a dopravní obslužnost. GPS: 50.877211, 14.50913