Prodej bytu 2+kk 45 m²

Nabízíme k prodeji moderně řešený byt v novostavbě projektu Vivus Uhříněves o celkové ploše 49 m2, včetně lodžie (3,4 m2). Byt je v 2. nadzemním podlaží budovy s výtahem. Kolaudace proběhla v roce 2020. Byt sestává ze zádveří (4,6 m2), z něhož vstupujeme do koupelny s WC (4,4 m2) a praktické komory (2,3 m2), kde je umístěna příprava na pračku a případně sušičku. Ze zádveří pak projdeme do obou obytných místností. Obývací pokoj (20,4m2) je vybaven moderní kuchyní na míru vybavenou značkovými spotřebiči. Výhodou jsou velká okna a vstup na lodžii. Druhou obytnou místností je ložnice (13,9m2) s dalším vstupem na lodžii, která poskytne výhled do zeleně. V ložnici je oproti fotografiím umístěna na míru vyhotovená praktická vestavěná skříň. Standard bytu odpovídá moderním novostavbám. V obývacích místnostech je plovoucí podlaha v dřevěném dekoru, plastová okna s instalovanými žaluziemi. Podlahy v koupelně, zádveří a komoře tvoří keramická dlažba. V koupelně oceníte velkoformátové keramické obklady a kvalitní vanu s WC. Výhodou je značkově vybavená kuchyně v perfektním stavu. Výbavu tvoří trouba s varnou deskou a odsavačem par, lednice s mrazákem a myčka nádobí. V celém bytě už jsou vkusná svítidla. Bez problému je i připojení na datovou síť. Celkově je byt velmi čistý a ve skvělém stavu. V domě bezproblémově fungující SVJ. Byt je vhodný jak na bydlení, tak pro investici. Budova je umístěna ve výhodné poloze na vnějším okraji projektu Vivus v klidné slepé ulici. Budova je energeticky šetrná PENB B. Zálohy počítané pro 1 osobu činí 3.200,- Kč měsíčně. Uhříněves nabízí čisté prostředí ke spokojenému životu mimo centrum Prahy. V prostředí Uhříněvsi můžete nalézt jak klid a anonymitu města, tak v případě zájmu i bohatý společenský život. V těsném okolí domu je veškerá občanská vybavenost (supermarket, restaurace, pošta, školská zařízení). V dochozí vzdálenosti (cca 5 minut chůze) je vlakové nádraží pro komfortní a rychlou dopravu do centra Prahy (20 minut na Hlavní nádraží). Autobusová zastávka je umístěna v rámci projektu. Pro cesty autem využijete nedaleký sjezd na dálnici D1. Uhříněves a samotná nemovitost jsou zároveň nedaleko přírody. V těsném sousedství je rybník Velká Vodice, oblast Prknovky nebo samotná obora v Uhříněvsi. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v komfortní kryté garáži pod budovou. Cena parkovacího stání je k jednání.