Pronájem bytu 3+kk 96 m²

Nabízím k pronájmu, pěkný, prostorný byt 3+kk v přízemí rodinného domu, se samostatným vstupem, v obci Vroutek, v okrese Louny. Celková plocha bytu je 96,3 m². Byt se stává z - obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,4 m², dva samostatné pokoje 20,4 m² a 19,4 m², zádveří 3,5 m², chodba 15,7 m², koupelna 5,4 m², samostatné WC 3,6 m², komora 3,5 m². V bytě je nová kuchyňská linka s elektrickým sporákem se sklokeramickou varnou deskou a el. troubou, nerezový dřez s baterií a digestoř. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se spodní a horní zrcadlovou skříňkou, místo s napojením pro pračku. V samostatném WC je umyvadlo se spodní a horní zrcadlovou skříňkou. Byt má samostatný elektroměr a plynoměr a podružný vodoměr. Vytápění a ohřev vody je plynovým kondenzačním kotlem, se zásobníkem na TUV. Součástí bytu je také sklep přístupný z chodby bytu. S bytem lze také užívat další určené prostory v přístavku, ve stodole a zahradu ve dvoře. Dům je po celkové rekonstrukci, tzn. vše je nové: plastová okna s trojsklem, podlahy (vinyl, dlažba), dveře, elektroinstalace, zásuvky a vypínače, úsporná svítidla, rozvody a tělesa topení, rozvody vody a kanalizace, sanita atd. Kompletní rekonstrukce domu byla dokončena v červnu 2026. Byt je vhodný max. pro 4 osoby, dlouhodobý pronájem slušným a zaměstnaným lidem bez exekucí a insolvencí. Majitel si vyhrazuje právo zvolit nájemce na základě jím zadaných kritérií. Ihned k nastěhování po úhradě počáteční platby Kauce 20.000,- Provize 8.000,- Nájem majiteli: 12.500,-Kč/měsíc Záloha na vodné+stočné: 1.000,-Kč/měsíc (bude upraveno podle počtu osob) Zálohy elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka: orientačně 4.500,- /měsíčně rodina Měsíční nájemné vč. záloh tedy činí 18.000,- Kč. Vroutek je město v okrese Louny v Ústeckém kraji, pět kilometrů jižně od Podbořan. Ve Vroutku žije přibližně 1.900 obyvatel včetně přilehlých obcí a je zde zajištěna základní občanská vybavenost. Dálnice D6 (Praha - Karlovy Vary) v dojezdové vzdálenosti 10km. Kontaktujte makléře nemovitosti.