Prodej bytu 4+kk 141 m²

Hledáte domov, který nabízí víc než běžný byt? Místo s prostorem pro vlastní wellness, dílnu nebo garáž přímo pod bytem, a přitom bydlíte doslova krok od přírody, ale s rychlou dostupností do centra Prahy? Přímý majitel nabízí jedinečné bydlení 4+kk v klidné části Prahy, které kombinuje komfort moderního bytu s nadstandardním zázemím, jaké se běžně u bytů nevidí. Dispozice a plocha Moderní světlý byt se nachází v prvním patře (2. NP) domu zkolaudovaného v roce 2009, který je vybaven výtahem a je plně bezbariérový. Nebytová část se nachází přímo pod bytem (1. NP). Celková plocha zahrnuje: - byt 4+kk: 78 m2 - balkon: 4 m2 - sklep / komora: 4 m2 - dvojgaráž / dílna: 27 m2 - relaxační místnost: 28 m2 Rekonstrukce a vybavení Byt je po kvalitní rekonstrukci při využití prémiových materiálů - koupelna, WC, kuchyně a obývací část. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru a příjemný výhled do přírody skrze navazující balkon. V části kuchyně se nachází kvalitní, tiché spotřebiče, potravinová skříň a dostatek úložných prostor. V ložnici a na chodbě se nachází vestavné skříně na míru. Garáž, dílna a relaxační zóna Přímo pod bytem na vás čeká dvojgaráž s 400V elektroinstalací, kterou lze využít nejen k parkování, ale také jako plnohodnotnou dílnu nebo místo pro nabíjení elektromobilu. Díky sazbě D57d využíváte vše za velmi nízké ceny. Na garáž navazuje oddělená relaxační místnost se samostatným vstupem, vybavená kvalitní kombinovanou saunou (finská / infra / parní) a sprchovým koutem. Prostor lze využít jako domácí wellness, fitness, pracovnu nebo klidovou zónu – podle vašich potřeb. Ve sklepě/komoře se nachází nové regály na míru, které maximalizují úložný prostor a díky individuálně zavedené elektřině je možné využít prostor např. i k uchování mražených potravin. Lokalita a dostupnost V okolí máte vše, co potřebujete – školku, školu, obchody, zastávky MHD i vlaku, odkud jste v centru během 20 minut. A pokud milujete přírodu, stačí vyjít z domu - za rohem je pole a cyklostezky, kterými se dostanete do rozličných koutů přírody. Tento byt je ideální pro rodiny, které chtějí klidné a kvalitní bydlení, přesto se skvělou dostupností do centra, a zároveň pro ty, kdo hledají zázemí s možností aktivního odpočinku. Bonusem je jedno nenárokové parkovací místo u domu. Náklady a financování Dlouhodobé provozní náklady činí cca 5.150 Kč/měsíc při pěti osobách + elektřina, což je vzhledem k velikosti a vybavení nemovitosti velmi příznivé. VELKÝ BONUS: K bytu je možné převzít hypoteční úvěr ve výši 5,1 mil. Kč u České spořitelny s mimořádně výhodnou úrokovou sazbou 1,89 %, fixovanou až do roku 2031. V dnešní době vysokých úrokových sazeb se jedná o výraznou finanční výhodu, která může ušetřit statisíce korun. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte kontaktovat. Prohlídky probíhají po předchozí domluvě v daných termínech. Těšíme se na viděnou.