Prodej bytu 2+kk 42 m²

Tato nabídka představuje moderní formu spoluvlastnictví prostřednictvím konceptu Fragmento. Umožní vám vlastnit luxusní nemovitost za zlomek ceny formou přímého podílu v obchodní společnosti, která objekt vlastní. Získáváte tak bezpečný majetkový podíl, právo na osobní rekreaci i nárok na pasivní příjem z pronájmu. Veškeré starosti o provoz, profesionální správu, údržbu i úklid kompletně přebírá Fragmento - vy si jako majitel užíváte pouze výhody bez jakýchkoliv provozních povinností.Jde o bezpečnou, transparentní, investici do exkluzivních lokalit se zázemím mezinárodního týmu s 12letou praxí. Další naše nemovitosti v rámci projektu Fragmento máme v lokalitách: Bali, Thajsko, Španělsko, Itálie, Chorvatsko a další lokality připravujeme. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. V tomto konceptu Vám nabízíme moderní apartmán o dispozici 2+kk o celkové ploše 42 m², situovaný v atraktivní alpské oblasti v Itálii. Nemovitost je vhodná pro celoroční využití, a to jak pro vlastní rekreaci i jako zajímavá investice k pronájmu. Apartmán se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb i sportovních aktivit. Pěší zóna začíná přímo u domu, což zajišťuje pohodlný pohyb po okolí bez nutnosti využívání automobilu. Dispozice a vybavení - dispozice 2+kk - ložnice - moderní koupelna - obývací prostor s kuchyňským koutem - rozkládací pohovka - garážové stání - samostatná skladová jednotka - společná lyžárna Dispozice je prakticky řešena a nabízí komfortní ubytování až pro čtyři osoby. Apartmán je situován v bezprostřední blízkosti zastávky skibusu, pouhých 30 metrů od vchodu. To vám umožní pohodlně a rychle se dostat do vyhlášených lyžařských středisek v regionu, aniž byste museli řešit parkování u sjezdovek. Apartmán se nachází v jedné z nejmalebnějších a nejoblíbenějších obcí italských Alp. Ponte di Legno si zachovává tradiční kouzlo horské vesnice a zároveň nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb, které z něj dělají dokonalou základnu pro celoroční dovolenou. Pouhých pár minut jízdy skibusem se nachází Passo Tonale, lyžařský a bike park, který je součástí rozsáhlé lyžařské oblasti Adamello Ski. Zde si můžete užít ideální sněhové podmínky pro lyžování a snowboarding po většinu roku, stejně jako kilometry tras pro horská kola, turistiku a další aktivity v letní sezóně. Tento apartmán je perfektní volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s veškerým servisem a přímým přístupem k horským zážitkům. Finanční parametry - očekávaný výnos z pronájmu - 6,7% při 65% obsazenosti - očekávaný růst ceny hodnoty nemovitosti v dané lokalitě ročně - 6% - rozdíl presell / hotová nemovitost +15% po plánované rekonstrukci - složené zhodnocení investice po 5 letech pronájmu až 76% Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.