Prodej bytu 2+1 58 m² rezervováno

R E Z E R V A C E - Pojďte pohodově bydlet, nabízíme příjemné bydlení ve slunném bytě dispozice 2+1+L (zasklená lodžie 2,96 m²), o celkové ploše 57,66 m², po velmi zdařilé kompletní rekonstrukci, s výhledem na vrch Veliš, v panelovém domě po celkové revitalizaci, v 4. NP ze čtyř. Byt je komplet vybaven nábytkem, který v bytě zůstává, je součástí nabídky. Majitelka si odveze pouze pár drobností a osobních věcí. K prodeji ihned, za podmínky, že současná majitelka zde nutně potřebuje bydlet do konce 4/2027 (podmínky osobně při prohlídce). Dispozice bytové jednotky nabízí velkorysý vstupní prostor s velkokapacitní vestavnou skříní, samostatnou kuchyň se vstupem do obývacího pokoje a neprůchozí ložnici se zasklenou lodžií, která na vás dýchne pohodou k odpočinku, či posezení při kávičce. Relativně klidná lokalita, kuchyň a obývací pokoj situovány na západ, s výhledem na dominantu kraje, vrch Veliš, ložnice na východ, s výhledem do vzrostlé zeleně, za kterou se aktuálně buduje rozsáhlá moderní odpočinková zóna Cidlina, s víceúčelovým vyžitím pro všechny věkové kategorie, s dostavbou v průběhu r. 2027. Teplé vinylové podlahy, jednotné v celém prostoru, v koupelně dlažba, bytové jádro je zděné, prostorné, prošlo kompletní přestavbou, koupelna s vanou a toaletou, nadstandardní je zateplení stropu bytu z interiéru, tudíž byt zaručeně drží teplo díky dvojímu zateplení, jelikož i střešní konstrukce domu je standardně zateplena. V bytovém jádru nové rozvody elektřiny, nově rozvedena voda i odpady, poskytovatel internetu spol. Dragon. Pohodu, ticho a klid Vám zaručí kvalitní plastová okna s izolačními skly a interiérové žaluzie. Topná tělesa v jednotlivých místnostech jsou nástěnné žebrové radiátory ve výborném stavu, teplo a teplou vodu jistí centrální plynové vytápění. K bytové jednotce náleží prostorná sklepní koje 2,88 m², v podzemních prostorách zatepleného domu. Dům poskytuje bezbariérový, oboustranně otevíraný prosklený výtah, rozsáhlý společné sklepní prostory lze využít k parkování jízdních kol, koloběžek, popř. dětského kočárku, aj. Veškerá občanská vybavenost v krátké dostupnosti, ZŠ, MŠ, SPŠ strojní, pošta, nákupní střediska, markety, divadlo, kino, lékárna, MHD, BUS i vlak nádraží. Příjemná lokalita, nízké náklady na bydleni, cca 3.500 Kč / měs (vč. energií), nemusíte hledat parking, bezplatná parkovací místa jsou po obou stranách komunikace a rozsáhlé parkoviště 50 m chůze od domu, na konci ulice, na dohled obchod s potravinami, drogerií a smíšeným zbožím, MHD téměř před domem. Energetický štítek PENB C. Sobotka 14 km, Turnov 24 km, Mladá Boleslav 36 km, Hradec Králové 50 km, Praha Černý Most 80 km. Jste vítáni, rádi pro Vás zajistíme financování na míru, v případě zájmu kontaktujte prosím makléře.