Prodej bytu 2+kk 51 m²

2+kk (51 m²) s parkováním: Hotový investiční produkt se servisem 24/7 – V Bloku, Praha 5 Hledáte bezpečné zhodnocení peněz s okamžitým výnosem? Nabízíme unikátní jednotku v projektu V Bloku, která není jen „stěnami“, ale fungujícím byznysem pod vaší kontrolou. Tento prostorný ateliér (51 m²) s vlastním parkovacím stáním a sklepem představuje ideální mix mezi prémiovým bydlením a vysoce likvidní investicí v žádané lokalitě Malvazinky/Jinonice. Investiční matematika: Čísla, která dávají smysl Tato nemovitost je „ready-to-go“. Nemusíte hledat nájemníka ani řešit výpadky příjmů: Okamžitý příjem: Jednotka je aktuálně pronajata za 19 900 Kč/měsíc + poplatky. Nový majitel přebírá fungující vztah a inkasuje od prvního dne. Vysoký výnos: Při profesionální správě a využití potenciálu lokality (business klientela, turismus) cílíme na čistý výnos 4,8–5,6 % p.a. (po odečtení všech nákladů na správu a provoz). Hrubý výnos: Pohybuje se okolo 7 % p.a., což v pražském kontextu u novostaveb výrazně převyšuje průměr trhu. Flexibilita: Lokalita na metru a vlastní parkování nahrávají i krátkodobým pronájmům s ještě vyšším potenciálem zisku. Bezstarostná správa (Investice bez práce) Nechcete řešit opravy, check-iny nebo inzerci? Máme pro vás řešení. Doporučíme vám prověřeného správce, který se v tomto projektu specializuje na kompletní servis: Výběr a prověření nájemníků. Kompletní správa krátkodobých pronájmů (úklidy, komunikace, optimalizace obsazenosti). Technický servis a údržba. Proč nájemníci milují projekt V Bloku? Váš budoucí nájemník si nevybírá jen 2+kk, ale celý lifestyle, který zvyšuje hodnotu nájemného: Recepce 24/7: Pohodlí a bezpečí. Fitness v domě: Zdarma pro rezidenty (obrovský magnet pro mladé profíky). Lobby & Garden BBQ: Sdílené prostory pro práci i relaxaci. Parkování: Vlastní stání v podzemí je v této části Prahy klíčovou konkurenční výhodou. Strategická poloha: Dostupnost: Pár minut od metra B a rychlé napojení na Smíchov/Anděl. Klid: Prestižní čtvrť Malvazinky s parky v bezprostředním okolí. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají ochranu před inflací a stabilní cashflow v moderním balení. Přijďte se podívat, jak vypadá investice v praxi.