Prodej bytu 4+1 88 m²

PROSTORNÝ zrekonstruovaný byt 4+1 v klidné části Malešic, s MNOŽSTVÍM ÚLOŽNÝCH prostorů, příjemnou orientací a dobrým PROSLUNĚNÍM, vhodný pro rodinu i pronájem, v blízkosti MHD. Součástí je i sklepní kóje a zasklená lodžie. VELKÁ GARÁŽ v přízemí domu se dvěma parkovacími místy za sebou v případě zájmu taktéž k dispozici za cenu 1.590.000,- Kč. BYT: Nachází se ve zvýšeném prvním patře panelového domu, v klidném západním rohu objektu obklopený zelení. Tímto je zaručen dostatek přirozeného světla a většího soukromí. Byt má nové omítky, podlahu z keramických dlaždic (snadná údržba), elektrické rozvody v mědi, zrekonstruovaná je i kuchyně, koupelna, WC, chodba. Byt sestává ze čtyř obytných místností - prostorného obývacího pokoje, 3 ložnic, kuchyně, koupelny, samostatného WC, a místnosti pro uložení věcí. Z prostorné chodby je přístup do všech místností. Obývací pokoj je orientován jižním směrem, okna s vnitřními žaluziemi jsou příjemně přistíněna i stromy. Na obývací pokoj navazuje největší ložnice se zasklenou lodžií. Tato má nainstalovanou ochranou folii proti přehřívání prostoru. Ze západní strany se na obývací pokoj připojuje kuchyň. Z opačné strany chodby je vstup do větší a menší severní ložnice. A dále do koupelny, WC a úložných prostor. Pod bytem se nachází sušárna a kanceláře družstva. Dále je tam vstup do sklepních kójí a garáží. VYBAVENÍ MÍSTNOSTÍ: Je možné se s klientem domluvit na ponechání všech nebo jen některých částí vybavení. V obývacím pokoji je rohová sedací souprava, velký rozkládací jídelní stůl, konferenční stolek, police na TV, další police a zasklená skříňka. V jižní ložnici s lodžií je velká vestavěná skříň se značným úložným prostorem a zrcadlem. Větší severní ložnice má vestavěnou skříň, k dispozici je i pracovní stůl přes celou šíři pokoje, postel s matrací 140 cm šířky, police. Okno zde má folii proti rozbití skla. Menší severní ložnice má skříň, postel s matrací 140 cm šířky. Kuchyň je vybavena linkou včetně dřezu a myčky na nádobí, sporákem a digestoří, skříňkami a vestavěnou větranou skříní na potraviny. Úložný prostor přístupný z chodby má velkou skříň, je zde dostatek prostoru případně na sušičku apod. Koupelna má sprchový kout, umývadlo se zrcadlem a skříňkou, dále je zde další skříň např. na ručníky, možnost připojení pračky. WC je samostatné s odvětráváním a vlastním umývadlem. V chodbě je malá lavice - botníček, stěna s věšáky a zrcadlo. BYTOVÝ DŮM: Má zateplenou fasádu, novou střechu. Ve sníženém přízemí domu se nacházejí uzamykatelné sklepní kóje, i zde jsou police k uložení věcí. Na chodbách v přízemí je možné ponechat kola, kočárky. Garáže v přízemí jsou situovány na jih do zeleně, jsou přístupné jak z ulice výklopnými vraty, tak přímo z chodby domu. ROZMĚRY GARÁŽE jsou 10.000 x 3.000mm. Výška vrat 2.000mm, šířka vjezdu 2.270mm. Mimo garáže je možné parkovat i severně a východně před vchody do domu a dále před garážemi. Na východním konci ulice se nacházejí uzamykatelné prostory pro tříděný odpad. Celkově je v domě velice klidná atmosféra. OKOLÍ DOMU: Dům je přistíněn vzrostlými stromy, které jsou, stejně jako trávníky pečlivě udržovány. Od domu vede na západní stranu chodník, po kterém se během 10 min dostanete pěšky k autobusovým zastávkám, supermarketu Billa a dalším obchodům. Asi 15 min pěšky je vzdálen supermarket Lidl. Poliklinika Malešice je ve stejné vzdálenosti. MŠ - Troilova 474, Chotouňská 476 a Tuchorazská 472 jsou 15 min pěšky od domu ZŠ - Nad Vodovodem a Chotouňská jsou vzdáleny rovněž 15 min pěší chůze. Před domem na severní straně se nachází nově zrekonstruované dětské a sportovní hřiště. Na východní straně je v ulici Heldova další velké sportoviště. Nedaleko je hotel Baroko s velmi dobrou restaurací a další podniky. Asi 1 km od domu se nachází botanická zahrada SOŠ Malešice. Několik linek autobusů jezdí především na metro Želivského (10 min), Skalka nebo k nádraží Praha Libeň. Ve výstavbě je tramvajové spojení na metro linky A Želivského. Praha 10 investuje v posledních letech nemalé částky do oprav, úprav školek, škol, dětských hřišť a parků. Ve výstavbě je též liniový park cyklostezka “Drážní promenáda”.