Prodej bytu 3+kk 280 m²

Nabízíme ke koupi prostorný patrový hausbót k rekonstrukci o celkové ploše až 280 m2, umístěn na atraktivním místě Prahy. Jedná se o jedinečnou nemovitost na vodě, která představuje atraktivní alternativu k možnému bydlení nebo investiční příležitost s vysokým potenciálem. Víceúčelové využití: Bydlení - možnost realizace projektu na dvě samostatné bytové jednotky, vhodné pro vlastní bydlení i dlouhodobý či krátkodobý pronájem s vysokým měsíčním výnosem. Aktuální stav: Hausbót je v rekonstrukci obytné plochy, nyní obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, ložnice a sauna (další pokoj). V kuchyni je lednička a dvouplotýnka. Rozvody vody a elektřiny jsou nové, ohřev vod je zajištěn bojlerem. Aktuální obytná plocha je o velikosti 38 m2 (12,7 m x 3 m). Součástí prodeje je i další část trupu o velikosti 14 x 3m. Díky dalšímu trupu a při vybudování prvního patra, může mít hausbót až 280 m2 Loď má své vlastní kotviště formou nájmu + přípojku na elektřinu v přístavu. Podnikání - ideální pro vybudování restauračního zařízení, kavárny, baru nebo kreativního studia. Projekt připravený k realizaci dle požadavků kupujícího. Možnost úprav na míru pro rezidenční i komerční účely. Benefity nabídky: Unikátní poloha přímo v Praze Reprezentativní a nevšední charakter nemovitosti Víceúčelové využití - bydlení, investice i podnikání Potenciál vysokého měsíčního výnosu Flexibilita dispozičního řešení Pro zájemce jsme schopni zajistit kompletní financování i s projektem. Jedná se o hausbót k rekonstrukci - dodělání, pro kompletní vybudování bydlení a nebo komerční lodi. Cena rekonstrukce pro bydlení/podnikání je od 2 000 000 Kč. Firmu na dokončení rekonstrukce + vyzdvižení lodi z vody a celkovou renovaci, dokážeme zajistit. Zveme Vás na osobní prohlídku, kde Vám ukážeme všechny možnosti využití tohoto výjimečného hausbótu.