Přeskočit na obsah
Zpět na nabídky
Fotka 1 z 28
Fotka 2 z 28
Fotka 3 z 28
Fotka 4 z 28
Fotka 5 z 28
Fotka 6 z 28
Fotka 7 z 28
Fotka 8 z 28
Fotka 9 z 28
Fotka 10 z 28
Fotka 11 z 28
Fotka 12 z 28
Fotka 13 z 28
Fotka 14 z 28
Fotka 15 z 28
Fotka 16 z 28
Fotka 17 z 28
Fotka 18 z 28
Fotka 19 z 28
Fotka 20 z 28
Fotka 21 z 28
Fotka 22 z 28
Fotka 23 z 28
Fotka 24 z 28
Fotka 25 z 28
Fotka 26 z 28
Fotka 27 z 28
Fotka 28 z 28
+20
1 / 28
Byty · 2+1ProdejPřed rekonstrukcíiDNES

Prodej bytu 2+1 55 m² rezervováno

Fillova, Brno - Lesná, Brno-město, Jihomoravský kraj

Cena

6 790 000 Kč

123 455 Kč/m²

Popis

Říká se, že u bytu jsou nejdůležitější tři věci. Lokalita, lokalita a lokalita. Starej fór, ale pořád platí. A tady na Lesné, na ulici Fillova, je to trefa do černého. Byt 2+1 s balkonem a sklepem se nachází v pátém patře bytového domu a je v původním stavu, určený k rekonstrukci. Nebudu vám tvrdit, že stačí vymalovat, přivézt sedačku a můžete bydlet. Tady vás práce čeká. Zároveň ale nemusíte platit za rekonstrukci někoho jiného, která by vám stejně nevyhovovala. Praktickou výhodou jsou dva neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí. Mezi nimi se nachází komora, kterou můžete využít také jako šatnu nebo další úložný prostor. To nejlepší ale uvidíte, jakmile vyjdete na balkon. Díky umístění v pátém patře se před vámi otevírá krásný výhled přes koruny stromů na velkou část Brna. Žádná zeď protějšího domu pár metrů před oknem. Místo ní máte před sebou prostor, zeleň a město jako na dlani. Lesná dlouhodobě patří mezi oblíbené zelené brněnské městské části. Nabízí kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti do centra a prostředí, ve kterém jsou parky, stromy a příroda součástí každého dne.

Video

Historie ceny

V nabídce

nejméně 7 dní

od 24. 10. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 8,1 % nad mediánem v kraji

123 455 Kč/m² vs. medián 114 246 Kč/m² · Byty na prodej, Jihomoravský kraj, 5 246 nabídek (31. 10. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (89 280 Kč/m² – 144 060 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

    • Poprvé v nabídce za 6 790 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)
Poloha na mapě
3D pohled na budovu
Parametry
Plocha55 m²
Užitná plocha55 m²
Podlaží6. NP
Typ budovyPanelová
StavPřed rekonstrukcí
VlastnictvíOsobní
Energetická třídaC - Úsporná
Umístěníklidná část
Aktualizováno31. 10. 2026
Vybavení
Balkon
Sklep
Výtah
Zařízené

Jakou má cenu?

Porovnejte inzerovanou cenu s odhadem z okolních nabídek

Ověřit cenu odhadem

Nenechte si ujít podobné nabídky

V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.

Zobrazit původní inzerát