Komerční pozemek s širokým využitím u dálnice D7 a silnice I

Ev.č. 2026-06-11-134923 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní komerční pozemek v strategické lokalitě u hlavních dopravních tahů D7 a I/16. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro investory, developery i firmy hledající prostor pro stabilní podnikání nebo budoucí rozvoj s vynikající dopravní dostupností. Hlavním lákadlem je platný územní plán, který umožňuje okamžité plánování rozsáhlých komerčních aktivit. ZÁKLADNÍ INFORMACE: k.ú. Horní Nětčice LV č. 2060 o celkové výměře 5737 m² - Parcela č. 1652/8 - o výměře 26 m² (Ostatní plocha) - Parcela č. 1658/2 - o výměře 2930 m² (Orná půda) - Parcela č. 1658/65 - o výměře 2451 m² (Orná půda) - Parcela č. 1658/68 - o výměře 265 m² (Ostatní plocha) - Parcela č. 1658/70 - o výměře 65 m² (Ostatní plocha) Územní plán: Plochy občanského vybavení – komerční zařízení plošně rozsáhlá (OK) Výška objektů: Maximálně 4 nadzemní podlaží, výška hřebene střechy až 13 m Podíl zastavěných a zpevněných ploch: Maximálně 70 % v rámci stavebního pozemku Přístup: Zajištěn z přilehlé dopravní infrastruktury HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ: Hlavní využití pro administrativní areály a velkoplošný maloobchod Široké spektrum přípustného využití zahrnuje společenská a zábavní centra, výstavní areály, hotelové ubytování a stravování Možnost realizace sportovních zařízení, jako jsou tělocvičny, hřiště nebo fitness studia Výtečný investiční potenciál díky poloze u klíčových komunikací I/16, I/7 a dálnice D7 Flexibilní podmínky prostorového uspořádání umožňující moderní architektonické řešení Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.