Prodej bytu 3+kk 135 m²

V samotném srdci historické Prahy, v klidné ulici V Jirchářích jen pár kroků od Národní třídy a naproti areálu Kostela sv. Michala, nabízíme výjimečný střešní byt 3+kk s terasou o velikosti 10 m². Lokalita spojuje absolutní centrum města s překvapivým klidem – ruch velkoměsta máte na dosah, ale doma vás čeká ticho, soukromí a jedinečná atmosféra historického domu. Byt vznikl kompletní přestavbou střechy v letech 2013–2014, a nešlo o běžnou rekonstrukci. Nejvyšší patro bylo vybudováno od samotných základů – nové podlahy, zdi, ocelové i dřevěné trámy i samotná střecha. Výsledkem je moderní, technicky precizní prostor zasazený do historického kontextu Prahy 1, který splňuje nároky na současné luxusní bydlení. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s krbem, na který přirozeně navazuje jídelní část a luxusní kuchyně s pracovní deskou ze speciálně stlačeného mramoru. Ze stejného materiálu je vyrobena i vana v jedné z koupelen, což podtrhuje důraz na detail a kvalitu použitých materiálů. Podél obytné části se táhne terasa o velikosti 10 m², na kterou vedou tři samostatné vstupy – z chodby, obývacího pokoje i kuchyně. Díky dvoukřídlým francouzským dveřím lze interiér během letních měsíců zcela otevřít a propojit s exteriérem, čímž se obytný prostor přirozeně rozšíří a získá zcela nový rozměr. Ložnicová část je prakticky oddělena a nabízí maximální komfort i soukromí. Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, přičemž ke každé náleží vlastní koupelna – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, v obou případech s toaletou. Mezi koupelnami je umístěn technický prostor pro pračku a sušičku a samozřejmostí je také vlastní boiler. Celý byt je prosvětlen přirozeným světlem díky množství oken po stranách i ve střeše a proskleným vstupům na terasu. V celém prostoru jsou položeny 22mm dubové podlahy, mimo koupelny a všude je instalováno podlahové vytápění a klimatizační jednotky ve všech místnostech. Nechybí kamerový systém a smarthome technologie umožňující vzdálené ovládání. Vstup do bytu zajišťují několik set kilogramů vážící ocelové bezpečnostní dveře nejvyšší třídy. Veškeré materiály i nábytek na míru dovezený z Francie odpovídají vysokému standardu, a to až do detailů, jako jsou spínače světel či dveřní panty. Byt se prodává kompletně vybavený tak, jak je možné vidět na fotografiích. K jednotce náleží také dva prostorné sklepy, každý o velikosti přibližně 7,5 m². V domě aktuálně není výtah, nicméně na účtu SVJ je již nyní dostatek finančních prostředků pro jeho případnou instalaci v blízké budoucnosti. Bydlení v této části Prahy znamená mít vše na dosah. V bezprostřední blízkosti se nachází Národní divadlo, kavárny, galerie, špičkové restaurace i obchody, stanice metra a tramvají na Národní třídě jsou doslova za rohem a během několika minut dojdete k Vltavě či na Staré Město. Jedná se o výjimečnou nemovitost určenou pro náročného klienta hledajícího reprezentativní bydlení v centru Prahy nebo dlouhodobě hodnotnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit města.