PRODEJ NEMOVITOSTI V ŽAMBERKU – BETLÉM, 7 344 m²

Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v klidné části města Žamberk, v lokalitě Betlém. Celková výměra prodávaných pozemků činí 7 344 m². Součástí prodeje je zahrada s roubenou chalupou, dále cesta, lesní pozemek a orná půda. Nemovitost se nachází ve starší zástavbě rodinných domů a chalup poblíž břehu Divoké Orlice. Přístup je zajištěn ze slepé ulice, která navazuje na ulici Zkrácenou a dále přes ulici Betlém na hlavní silnici č.11 – ČS. armády. Součástí pozemku je vlastní cesta vedoucí přímo k zahradě, která zajišťuje přístup také k sousednímu domu a je využívána i jeho vlastníky. Lokalita nabízí klidné prostředí a současně dobrou dostupnost do centra města (2 km). Na pozemku se nachází starší roubený objekt s omítnutou fasádou, částečným podsklepením a půdním prostorem. Objekt původně sloužil zčásti k bydlení a zčásti jako hospodářské zázemí. Dispozici tvoří vstupní chodba, dva pokoje, malý sklípek a hospodářská část s chlévem. Chalupa má původní konstrukce, dřevěná okna a lokální vytápění kamny na tuhá paliva. Není v současnosti užívána a její technický stav odpovídá stáří objektu. Většina konstrukcí a vybavení je původní a nemovitost vyžaduje stavební úpravy. Zájemce tak může zvážit její rekonstrukci a zachování původního charakteru, případně demolici objektu a další využití pozemku dle vlastních potřeb. Součástí prodeje je také orná půda přímo navazující na zahradu, která poskytuje soukromí a výhled do okolní krajiny. Její vlastnictví poskytuje budoucímu majiteli mimo jiné jistotu zachování soukromí bez rizika vzniku nové zástavby. Na ornou půdu navazuje smíšený les, který rozšiřuje možnosti využití pozemku. Orná půda (louka) je v současnosti propachtována místní zemědělské společnosti. Základní údaje: Lokalita: Žamberk, část Betlém Katastrální území: Žamberk List vlastnictví: LV 1287, LV 4481 Celková výměra prodávaných pozemků: 7 344 m² Zahrada včetně zastavěné plochy: 1 186 m², z toho zastavěná plocha: 123 m² Ostatní plocha (cesta): 162 m² Lesní pozemek: 1 329 m² Orná půda: 4 667 m² Inženýrské sítě a technické informace: Elektřina: Na pozemku je zavedena elektřina, k dispozici je elektroměr (220/380 V) Voda: Na pozemku je vodovodní vedení vyžadující revizi. Napojení do 10 m Kanalizace: Objekt není na kanalizaci napojen, možnost napojení na Zkrácené ulici Pokud Vás tato nabídka pozemku zaujala, neváhejte se na nás obrátit pro další informace na tel. čísle - 775 620 292, nebo 725 909 396. Pro komunikaci po e-mailu využijte tuto adresu: