Prodej stavebního pozemku

Stavební pozemek s již připraveným technickým zázemím, výhledem na Zelenou horu a výbornou dostupností Nepomuku, Plzně i Prahy. Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 259 m² v malebné obci Čmelíny na jižním Plzeňsku, pouhých 5 minut od Nepomuku. Pozemek se nachází v krásném, klidném prostředí obklopeném loukami, lesy a přírodou. Nabízí otevřené výhledy do krajiny, pohled na Zelenou horu a nádherné západy slunce. Velkou výhodou je již realizované technické zázemí, díky kterému budoucí majitel ušetří čas i náklady spojené s přípravou pozemku. Technické zázemí a připravenost * Vlastní vrtaná studna – dokončený a osazený vrt, připravený k čerpání vody. * Funkční elektrická přípojka– třífázové připojení vhodné pro rodinný dům, již vybudované a připravené k využití. * Hotový projekt domovní ČOV – vypracovaná projektová dokumentace včetně řešení odvodu přečištěné vody do obecní kanalizace. Dokumentace zatím nebyla podána k povolení. * Připravené parkování – vybudovaná zpevněná štěrková plocha přímo na pozemku. * Příjezd po obecní komunikaci – pohodlný přístup k pozemku. Možnosti výstavby Pozemek je dle územního plánu určený pro výstavbu rodinného domu, s možností až dvou nadzemních podlaží při dodržení příslušných stavebních regulativů. Díky výměře 1 259 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinný dům, prostornou zahradu, terasu, dětské hřiště nebo relaxační zónu. Pozemek má pouze jednoho bezprostředního souseda, vedle stojící vilu, a nabízí příjemné soukromí v otevřené krajině. Lokalita a občanská vybavenost Čmelíny jsou malebná obec obklopená přírodou, ideální pro klidné rodinné bydlení. Přímo v obci se nachází obchod a autobusová zastávka je jen několik kroků od pozemku. Orientační dojezdové časy: * Nepomuk – 5 minut: mateřská a základní škola, obchody, restaurace, zdravotní služby a další občanská vybavenost. * Plzeň – 45 minut: široké možnosti zaměstnání, vzdělávání a služeb. * Praha – 90 minut: dostupnost hlavního města autem. V blízkém okolí najdete lesy, turistické a cyklistické trasy i známou Zelenou horu. Místo pro váš budoucí domov Představte si vlastní dům s velkou zahradou, krásnými výhledy do zelené krajiny a večery při západu slunce. Tento pozemek spojuje klid venkovského bydlení, krásnou přírodu, dobrou dostupnost a již připravené technické zázemí. Projektovou dokumentaci a další podklady rádi poskytneme vážným zájemcům. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. +420774303166