Prodej bytu 5+1 119 m²

Velkorysý rodinný mezonet 5+1 v posledním patře – klid, prostor a život ve městě Hledáte prostor, který už běžný byt nenabízí, ale nechcete se vzdát městského života? Tento mezonetový byt 5+1 v posledním patře domu v pražských Stodůlkách je ideální volbou pro ty, kdo stojí mezi bytem a rodinným domem a chtějí to nejlepší z obojího. Díky rozloze 119 m² a rozdělení do dvou podlaží nabízí byt skutečný komfort pro rodinu i práci z domova – dostatek soukromí, klid a jasně oddělené zóny pro každodenní život. Výstup na lodžii s otevřeným výhledem, poslední patro bez sousedů nad hlavou a pěší dostupnost metra Hůrka vytvářejí kombinaci, kterou běžné byty nabídnout nedokážou. Byt je udržovaný a plně funkční, zároveň však představuje ideální základ pro rekonstrukci podle vlastních představ. Díky velkorysé dispozici a mezonetovému řešení nabízí výjimečný potenciál vytvořit moderní rodinné bydlení na míru – alternativu k rodinnému domu, ale bez kompromisů městské infrastruktury. Dispozice a prostor Byt o celkové podlahové ploše 119 m² je rozložen do dvou podlaží, což přináší výrazně vyšší komfort než standardní bytové dispozice. Dispozice 5+1 umožňuje pohodlné bydlení i větší rodině a zároveň nabízí flexibilitu pro home office/pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dominantou horního podlaží je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii o velikosti 7 m², orientovanou do klidného okolí s otevřenými výhledy. Umístění bytu v posledním patře zajišťuje dostatek světla, klid a soukromí. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti 3,78 m², poskytující praktický úložný prostor pro sportovní vybavení či sezónní věci. Stav bytu, energetická náročnost a provozní náklady Byt je udržovaný, ihned obyvatelný a zároveň připravený na modernizaci dle potřeb nového majitele. Dispozice nabízí široké možnosti úprav – od otevřeného obytného prostoru až po vytvoření více koupelen nebo odděleného pracovního zázemí. Dům prošel v minulých letech rozsáhlou revitalizací včetně zateplení, výměny oken a modernizace společných částí. Díky tomu má budova energetickou náročnost třídy C, což se pozitivně odráží v nízkých a dlouhodobě udržitelných provozních nákladech. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího stavu bytu po rekonstrukci, které pomáhají lépe si představit jeho skutečný potenciál. Dům a okolí Byt se nachází v udržovaném domě, který má: ✔️ nové rozvody ✔️ moderní výtahy ✔️ zateplenou střechu ✔️ rekonstruované balkony a uliční fasádu Vnitroblok domu je v současnosti zateplnován a jsou instalovány venkovní žalužie. Umístění bytu v nejvyšším patře zajišťuje minimální hluk a nerušené bydlení. Lokalita – Praha 5, Stodůlky Stodůlky patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci: ✔️ výborné dostupnosti MHD (metro Hůrka v docházkové vzdálenosti) ✔️ kompletní občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, služby) ✔️ blízkosti zeleně, parků a sportovních možností Lokalita nabízí plnohodnotný městský život s dostatkem prostoru a klidu pro rodinné bydlení. Proč dává tento byt smysl ✔️ Velkorysý mezonetový byt 5+1 (119 m²) ✔️ Poslední patro – klid, soukromí a výhledy ✔️ Lodžie 7 m² + sklep 3,78 m² ✔️ Energetická náročnost C a nízké provozní náklady ✔️ Dům po rozsáhlé modernizaci ✔️ Výborná dostupnost metra ✔️ Ideální alternativa k rodinnému domu v Praze ✔️ Prodej přímo od majitele – kupující neplatí provizi realitní kanceláři