Prodej bytu 3+1 68 m²

K prodeji je byt 3+1 v panelovém domě na adrese Nýdecká 442, Praha‑Letňany. Jednotka překvapí svým řešením i variabilitou. Dispozice 3+1 umožňuje úpravu na moderní 4kk. Součástí bytu jsou dvě komory, z nichž jedna se dá využít jako praktický pracovní kout — stůl i židle se sem bez potíží vejdou. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) z celkových 11. V domě je zrekonstruovaný výtah s bezbariérovým přístupem; většinou stačí vyjít jen několik schodů. Celková plocha činí 77,2 m², užitná plocha 68,2 m². Velkým plusem je lodžie orientovaná na jihovýchod, vhodná pro posezení i menší grilování. K bytu náleží sklep, ideální pro uložení kol, lyží či sezónních věcí. Dům je zateplený, voda vedena v plastu. V bytě jsou plastová okna, elektroinstalace v mědi, nová kuchyň s jídelním koutem a převážná část podlah je z lakovaného javoru. Nechybí nové interiérové dveře ani bezpečnostní vstupní dveře. Letňany jsou dlouhodobě oblíbenou pražskou čtvrtí díky dostupnosti služeb i dopravě. Ulice Nýdecká nabízí klidné prostředí s výhodami městské infrastruktury v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, restaurace i nákupní centrum OC Letňany s širokou nabídkou obchodů, kaváren a multikinem. V okolí je také aquacentrum Letňany Lagoon, zimní stadion, sportovní haly a fitness centra. Zelené plochy, parky a cyklostezky poskytují prostor pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Dopravní spojení je velmi dobré — z nedaleké autobusové zastávky se během přibližně 10 minut dostanete na stanici metra C Letňany. Rychlé napojení na dálnici D8 usnadňuje cestování i mimo Prahu. Reálné celkové měsíční náklady na provoz bytu činí 7 800 Kč (pro 4 osoby). Byt v Nýdecké ulici představuje příjemné bydlení v žádané části Prahy, vhodné pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají kvalitní a dobře řešený domov v atraktivní lokalitě. Máte zájem o prohlídku? Ráda vám byt osobně představím, stačí zavolat či napsat.