Prodej manipulační plochy 446 m2, Žimrovice

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím parcelu č.p. 121 v obci Hradec nad Moravicí, katastrálním území Žimrovice. Jedná se o pozemek vedený v katastru nemovitostí jako ostatní plocha se způsobem využití - manipulační plocha, kdy tento pozemek slouží jako manipulační plocha pro přilehlou hospodářskou budovu, která je ve vlastnictví 3. osoby. Pozemek tedy může generovat obvyklé tržní nájemné, cca 12.500 Kč / rok. V současnosti není pozemek pronajat, není zde žádné věcné břemeno, ani jiné právní omezení. V rámci platného územního plánu spadá pozemek do kategorie Občanské Vybavenosti, kde je možné jej využít pro následující záměry: Hlavní využití: -pozemky pro stavby občanského vybavení veřejné infrastruktury místního a vyššího významu včetně pozemků staveb, které jsou nutné k jejich užívání. Využití přípustné: - bydlení vlastníků provozoven a zařízení - veřejná prostranství vč. veřejné zeleně a dětských hřišť - nezbytná dopravní a technická infrastruktura - parkoviště pro návštěvníky - občanské vybavení komerčního typu – např. stravování a maloobchod, ubytování Využití podmíněně přípustné: - změny využití pozemků staveb a zařízení ve prospěch bydlení - využití přestavbové plochy P3 v Žimrovicích pouze pro sociální účely – např. domov pro seniory V okolí pozemku se nachází převážně pole a louky, naproti stávající zástavba RD. Pozemek je přístupný z parcely z obecní komunikace ze severozápadu. Obec Hradec nad Moravicí je žádanou lokalitou s důrazem na klidné bydlení, obklopena přírodou, nabízí možnost volnočasových aktivit, přičemž veškerá občanská vybavenost je v těsném okolí a dostupnost do města Opavy je do 10 minut autem. V rámci prodeje se také nabízí pozemek 119 určený k bydlení a 120, jež je zastavěn stavbou v cizím vlastnictví. Tyto pozemky jsou inzerovány zvlášť. Jedná se spíše o investici do budoucna, kdy tato může tvořit zhodnocení z pohledu času a příjem z nájemného. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro podrobnější informace, případně sjednání osobní schůzky. Financování nemovitosti Vám zařídím za nejvýhodnějších tržních podmínek. ev.č.: 1481 vč. provize RK, včetně právního servisu umístění objektu: Klidná část obce celková plocha (m2): 446