Prodej bytu 3+1 78 m²

Prodej světlého bytu 3+1/lodžie s úchvatným výhledem na Modřanskou rokli Hledáte bydlení s panoramatickým výhledem, kde vás už nikdo nebude rušit nad hlavou? Nabízíme k prodeji udržovaný byt v původním stavu o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 70,7 m² + prostorná lodžie 7 m², situovaný v posledním, 13. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Hlavní přednosti bytu: • Výhled, který neomrzí: Z prostorné lodžie se vám otevře uklidňující pohled přímo na zeleň Modřanské rokle. Na severní stranu je krásný výhled na Prahu. • Ideální orientace: Obývací pokoj a kuchyně s jídelnou jsou orientovány na slunnou jižní stranu, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Obě ložnice jsou situovány na sever, což oceníte pro příjemné klima během spánku. • Částečně zařízeno k okamžitému užívání: Byt je ve velmi udržovaném stavu a zůstává částečně vybavený (kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, základní úložné prostory). Je tak ideální pro okamžitý pronájem nebo bydlení bez nutnosti velkých počátečních investic. • Potenciál pro modernizaci: Pro ty, kteří hledají moderní design, je byt ideálním plátnem. Dispozice umožňuje rekonstrukci přesně podle současných trendů (pro inspiraci přikládáme vizualizace možného budoucího stavu). Dispozice a vybavení: • Podlahová plocha: 70,7 m² • Lodžie: 7 m² (vstup z obývacího pokoje) • Praktický sklep v 1 np bytového domu (maximální pohodlí při ukládání věcí) • Bytové jádro v zachovalém stavu s obklady O domě a lokalitě: Dům prošel kompletní revitalizací (zateplení, fasáda, okna, střecha, stoupačky). Lokalita nabízí perfektní kombinaci občanské vybavenosti a přírody. Pár kroků od domu začíná Modřanská rokle – ideální místo pro procházky, sport či relaxaci. V bezprostřední blízkosti 200 m od vstupu do domu najdete základní a mateřskou školu "Smolkova". Nákupní možnosti (Albert 500m) i skvělou dopravní dostupnost. Navzdory klidu přírody je zajištěno skvělé spojení s centrem MHD (tramvajová i autobusová zastávka Sídliště Libuš, 200 m od domu) a v docházkové vzdálenosti se plánuje výstavba stanice metra Libuš (trasa D). Tento byt je skvělou příležitostí pro rodinné bydlení v klidu a zeleni, nebo jako bezpečná investice s garantovaným výnosem z pronájmu. Zveme vás na prohlídku, abyste si mohli tento výhled vychutnat osobně!

50.00667, 14.45331