Stavební pozemek 600 m² se stavebním povolením + projekt RD

Prodám stavební pozemek o výměře 600 m² v obci Středokluky (Praha-západ), jen 10 minut od Prahy. V ceně je projekt moderního rodinného domu 5+kk s dvojgaráží a vydané stavební povolení – můžete začít stavět prakticky ihned, bez zdlouhavého projektování a povolovacího procesu. Rohová parcela leží na okraji historického jádra obce, v jedné z nejžádanějších částí Středokluk, v prostředí tradiční venkovské zástavby. Jihozápadní orientace s výhledem na věž kostela a historické centrum obce. Bezprostřední okolí již nebude dále zastavováno. Dostupnost: metro A Bořislavka 10 min, nádraží Veleslavín 12 min, OC Šestka 7 min, Evropská třída 8 min, Letiště Václava Havla 6 min (odlety probíhají v opačném směru, lokalita není zatížena hlukem). Základní parametry – Parcela č. 9/1, k. ú. Středokluky, výměra 600 m² – Územní plán: SV – smíšené obytné (rodinný dům) – Voda, elektřina a plyn zavedeny na pozemek; kanalizace na hranici pozemku – napojení je řešeno v rámci projektu domu a vydaného stavebního povolení – Ochranné pásmo památkové zóny – Regulativy: zastavěnost max. 60 %, zeleň min. 40 %, výška max. 2 NP + podkroví, parkování a likvidace dešťových vod na vlastním pozemku, sedlová střecha, světlá fasáda, dřevěná okna Projekt domu – LUCERN dřevostavby Rodinný dům 5+kk o ploše 213 m² včetně dvojgaráže, navržený v souladu s územním plánem, požadavky Národního památkového ústavu a charakterem historické zástavby. Velkoformátové prosklení do zahrady, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, rekuperace, energetická třída A. Předpokládaná cena realizace domu na klíč je 9,0–9,4 mil. Kč dle zvoleného standardu; celková investice včetně pozemku cca 15,7–16,1 mil. Kč. Za cenu srovnatelnou s větším novým bytem v Praze získáte samostatný rodinný dům, zahradu, terasu, dvojgaráž 38 m² a dojezd na metro Bořislavka zhruba za 10 minut. Projekt lze upravit, případně realizovat vlastní stavební záměr. Soukromý prodej – zájemci o pozemek vítáni, realitní kanceláře prosím nekontaktujte. Více informací na telefonu. Důvod prodeje - stěhování do jiného okresu za rodinou. CENA 6 790 000 Kč včetně projektu.