Prodej, pozemky/bydlení, 4779 m2, Nejdek, Karlovy Vary [ID 8

Výjimečný stavební pozemek s rybníkem v Novém Fojtově, 4 779 m²Nabízíme k prodeji stavební pozemek P09 s rybníkem o výměře 4 779 m² v klidné a slunné lokalitě Nový Fojtov u Karlových Varů, katastrální území Nejdek – Fojtov. Jedná se o největší a zároveň nejvýraznější pozemek z celého souboru. Díky vlastnímu rybníku má místo jedinečnou atmosféru a nabízí nadstandardní míru soukromí, prostoru a přímého kontaktu s přírodou. Pozemek je ideální pro klienty, kteří nehledají běžnou parcelu, ale opravdu výjimečné místo pro budoucí domov. Lokalita se nachází na okraji obce, v přírodním prostředí u lesa, s rozptýlenou obytnou a rekreační zástavbou. Místo je klidné, slunné a velmi příjemné — vhodné pro rodinné bydlení, rekreační zázemí nebo kombinaci obojího. Karlovy Vary jsou vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem a nabízí kompletní občanskou vybavenost — školy, školky, zdravotní péči, obchody, služby, restaurace, kulturu i lázeňské zázemí. Výhodou je také dobré dopravní napojení směrem na Prahu po hlavním tahu / dálnici D6. Okolí Nového Fojtova je jako stvořené pro aktivní život v přírodě. V dosahu jsou lesy, turistické trasy, cyklostezky, běžkařské trasy, lyžování, golf i klidné procházky. Tady se opravdu dá žít jinak — v prostoru, tichu a zeleni. Pozemek je dle územního plánu města Nejdek veden v ploše BV1 – bydlení v rodinných domech venkovského charakteru a je určen pro individuální výstavbu rodinného domu. Navržená zástavba počítá s nízkopodlažním rodinným domem až do 2 nadzemních podlaží + podkroví. Díky velkorysé výměře lze uvažovat o komfortním rodinném domě s nadstandardním zázemím — například s hlavní obytnou částí v přízemí a samostatným apartmánem v patře pro hosty, dospívající děti, rodiče nebo rekreační využití. Konkrétní řešení je vždy nutné ověřit dle územního plánu, regulativů a příslušných povolení. Tento pozemek je skutečně výjimečný — velká výměra, vlastní rybník, klid, slunce, příroda a Karlovy Vary na dosah. ?? Cena: 7 646 400 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: 1 600 Kč/m2 Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: venkovská Plocha pozemku: 4779 Voda: místní zdroj Topení: jiné Kanalizace: ČOV pro celý objekt Komunikace: asfaltová Stavba na pozemku: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: 2