Prodej rodinného domu 232 m² na pozemku 1 518 m2, obec Berna

Ev.č. 58795 Hledáte klidné místo k bydlení v malebné vesničce nebo jen místo k odpočinku? Bydlení v atraktivním místě Rychlebských hor, kde Rychlebské stezky jsou trail centrum, síť stezek pro horská kola, které začínají a končí u Základny. Čekají vás pestré traily vedoucí přírodou Rychlebských hor. Pojďte si projet horskou dráhu Superflow, kameny a kořeny Walesu, balvany na Velrybě či odpočinkový Vidnavský okruh. Cca půl hodinky autem jsou nádherná jezera Nyské (21 km) a Otmuchovské (8 km), kde se příjemně vykoupete a v Polsku levně nakoupíte. Zprostředkujeme vám prodej patrového domu se sklepem a dvěmi garážemi na pozemku o velikosti 1 518 m². Patrový dům nabízí okamžité bydlení v přízemí, případně po vlastních úpravách a další možnost vytvořit celý byt v patře, na půdě, nutné rekonstruovat. Kromě bydlení nabízí tento dům i možnost podnikání, zahradu s altánem a ovocnými stromy, dílnu a 2 samostatné garáže. Dům je k okamžitému bydlení. Náklady na provoz celého domu jsou okolo 4 000,- Kč měsíčně. Dům v číslech: ● Podlahová plocha obytného přízemí: 110,62 m² | Pozemek: 1 518 m² (zahrada 1 115 m²) ● Podlahová plocha půdy: 121,35 m² ● Celková plocha: 249,4 m² | užitná plocha: 231,97 m2 ● 2 podlaží ● Měsíční náklady na celý dům: cca 4 000 ,- Kč ● Stav: okamžitě obyvatelný Technický stav: ● zateplený dům cca 2009 ● plastová okna ● střecha a krovy původní ● podlahy - dlažba, PVC, beton ● topení - plynový kotel s výměníkem do topení s termostatem na řízení teploty + krbová kamna (2023) ● radiátory - trubky v mědi ● dům je odizolovaný, není vlhkost ● elektřina původní ● voda a odpady jsou obecní ● Stav: okamžitě obyvatelný Přízemí – průchozí pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a umyvadlem, vchod na WC. Patro – prostorná půda se 2 pokoji a dalšími oddělenými půdičkamy. Proč tento dům koupit: ● Masivní cihlové zdi 30-45 cm – přirozená tepelná izolace, bez nutnosti zateplení ● Plastová okna v dobrém stavu ● Topení v mědi do radiátorů ● Voda: obecní vodovod ● Kanalizace: obecní ● Parkování pro více aut + 2x garáž u domu (31,6m2) ● Dům je zateplený Zahrada a okolí: oplocená , ovocné stromy, altánek, dílny Obec Bernartice s 850 obyvateli leží asi 27 km od okresního města Jeseník. V obci je MŠ, ZŠ, 3x obchod, nakupovat se jezdí do blízkého Polska (3 km), dále je tam pošta, knihovna, restaurace. Kdo rád sportuje najde v obci tenisové kurty, bowling, tělocvičnu a hřiště. Autobus z a do Jeseníku jede cca 4- 5x za den, případně do Javorníku až 10x. Téměř veškerá občanská vybavenost je v sousedním Javorníku - 6 km, lékaři, lékárna, cukrárna. Přijďte se podívat a nasát atmosféru krásné krajiny s rodinným domem případně dobovou chalupou. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.