Prodej rodinného domu 112 m², pozemek 1348 m² Vítějeves

Prodáváme jako přímí majitelé zrekonstruovaný rodinný dům ve Vítějevsi (okres Svitavy) s pozemky o celkové výměře 1 348 m² a samostatným hospodářským stavením. Spodní část domu a střechu v letech 2022–2023 kompletně zrekonstruovala odborná firma (práce jsou doložitelné fakturami) – nová okna, dveře a sádrokartonové podhledy. Dům je plně funkční a lze se do něj po předchozí domluvě rovnou nastěhovat, bez nutnosti větších investic. Dispozice domu Přízemí: * obývací pokoj * kuchyň * ložnice * koupelna s podlahovým vytápěním * chodba * sklad Podkroví: * prostor připravený na dva samostatné pokoje * vlastní WC s umyvadlem * zavedené vytápění Dům tak nabízí v přízemí pohodlné bydlení 2+1 a v podkroví možnost dokončit další dva pokoje, například jako dětské pokoje, ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dům nabízí přibližně 105–112 m² užitné plochy (podlahová plocha cca 121 m²). Ke krytému posezení slouží prostorná pergola navazující přímo na dům, ze které se dá suchou nohou přejít až do dílny v hospodářské budově. Přímo u domu je navíc zděné parkovací stání pohodlně pro dvě auta. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, ložnice, chodba, koupelna s příjemným podlahovým vytápěním a nová kuchyň s linkou na míru a vestavěnými spotřebiči. Součástí přízemí je také sklad se samostatnou elektřinou a osvětlením. Dům je vytápěn plynovým kotlem v kombinaci s krbovými kamny. Pod domem je klasický sklípek o velikosti cca 3 × 2 m. Obytné podkroví Podkroví má novou střešní krytinu a krov od odborné firmy. Zateplení jsme řešili svépomocí s využitím dotace. Podkroví je obložené OSB deskami, má zavedené vytápění a vlastní WC s umyvadlem. Prostor je připravený k dokončení na dva pokoje a může tak nabídnout další ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Přístup zajišťují mlynářské schody. Hospodářské stavení Samostatné hospodářské stavení nabízí další prostor pro garáž, dílnu a skladování. Z pergoly u domu je možné přejít do dílny suchou nohou. Zahrada a pozemky K domu patří rozlehlá svažitá zahrada a navazující pozemky o celkové výměře 1 348 m², které poskytují dostatek prostoru pro zahradničení, odpočinek i soukromí. Základní informace Lokalita: Vítějeves, okres Svitavy Dispozice: 2+1 + podkroví připravené na 2 pokoje Užitná plocha domu: cca 105–112 m² Podlahová plocha: cca 121 m² Celková plocha pozemků: 1 348 m² Parkování: zděné stání pro 2 auta u domu + možnost garáže v hospodářské budově Cena: 4 900 000 Kč Stav: po rekonstrukci, okamžitě obyvatelný Prohlídky rádi uspořádáme po předchozí telefonické domluvě. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé – prosím nevolejte, prodáváme výhradně sami jako přímí majitelé. pozn.fotografie půdorysu jsou pouze orientační a slouží spíš k představě o dispozici, více fotografií na vyžádání