Pronájem bytu 1+kk 45 m²

Nabízíme k pronájmu prémiový byt 1+kk o celkové podlahové ploše 49 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. K bytu náleží také lodžie o výměře 4 m², která nabízí příjemné místo pro venkovní posezení nebo ranní kávu s výhledem do zeleného vnitrobloku. Jednotka disponuje užitnou plochou 45 m². Vnitřní dispozice nabízí prostornou předsíň s vestavěnou skříní na míru přes celou stěnu, jejíž součástí je čalouněná lavice s věšáky, a která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Světlý obytný prostor s velkými okny a francouzskými dveřmi na lodžii je rozdělen na kuchyňskou, obývací a spací část. Kuchyňská linka ve tvaru L s tmavou pracovní deskou a obkladem v mramorovém vzhledu je vybavena varnou deskou, designovou digestoří, vestavěnou troubou a lednicí s mrazákem. Kuchyni doplňuje barový pult a jídelní stůl se dvěma čalouněnými židlemi. Obývací část nabízí pohodlnou sedací soupravu a TV komodu, spací zóna manželskou postel s čalouněným čelem. Interiér podtrhuje nepřímé LED osvětlení a závěsy na oknech. Koupelna je laděná do teplých béžových tónů a disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, závěsným WC a vestavěnou pračkou se sušičkou. Mimořádnou předností celého interiéru je podlahové vytápění, které zajišťuje vysoký tepelný komfort a čisté linie interiéru bez rušivých radiátorů. Byt je zabezpečen bezpečnostními vstupními dveřmi s videotelefonem. Praktickým bonusem je možnost využití sklepních prostor pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších osobních potřeb. Měsíční nájemné činí 17.900 Kč. Zálohy na teplo a vodu jsou stanoveny ve výši 2.500 Kč měsíčně, zálohu na elektřinu si hradí nájemce samostatně. Vratná jistota (kauce) je stanovena ve výši dvou až tří měsíčních nájmů. Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži s automatickými vraty na dálkové ovládání za 3 000 Kč měsíčně. V případě potřeby je možné zajistit i sklep. Poplatek realitní kanceláři činí jedno měsíční nájemné + DPH. Byt je k dispozici od 1.12.2026. Majitel si vyhrazuje právo pro výběr vhodného nájemníka. Rezidence Nová Karolina patří k nejžádanějším a nejmodernějším lokalitám v Ostravě. V těsné blízkosti se nachází OC Forum Nová Karolina, restaurace, kavárny, banky, lékaři i kulturní zařízení. Tramvajová zastávka je situována pouhých pár kroků od domu s rychlým spojením do všech částí města. Byt je volný ihned. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Podrobnější informace budou zájemcům předány individuálně.