Prodej činžovního domu, 997 m2, Skuteč

Nabízíme Vám k prodeji dva na sebe navazující rodinné domy s uzavřeným dvorem a dílnou na adrese Rubešova č.p. 522 a Heydukova č.p. 521 kousek od náměstí města Skuteč. Místo vyniká trvale vysokou frekvencí pěšího pohybu, což vytváří nadstandardní komerční potenciál (viditelnost, průchodnost, spontánní návštěvnost). Oba domy jsou v udržovaném původním stavu, částečně podsklepené bez větších rekonstrukcí a tvoří je 2 NP. Po příjezdu do uzavřeného dvora se dostaneme do momentálně pronajaté zámečnické dílny o celkové užitné ploše 126 m2, kterou tvoří dvě velké haly, kancelář, sklad a sociální zařízení. Ze dvora se dále dostaneme do přízemního bytu o dispozici 2+kk a celkové ploše 62 m2. V domě č.p. 522 jsou 3 bytové jednotky (2+kk, 2+1, 3+1) a velmi prostorná půda, kde lze vybudovat další byty. V domě č.p. 521 jsou 2 bytové jednotky (2+1 a 1+kk) a prodejna v přízemí 117 m2, která je tvořena dvěma místnostmi se zbožím a dvěma skladovacími. V domě není rozvedené ústřední topení každá bytová jednotka má vlastní zdroj topení (lokální kamna na tuhá paliva či elektrické přímotopy) Všechny byty spolu s prodejnou a dílnou jsou momentálně pronajaté. Pozemek celkem: 997 m2 Zastavěná plocha: 750 m2 Celková podlažní plocha: 337 m2 Potenciál - Nemovitost se vyznačuje značnou flexibilitou komerčního provozu obchody, nabídka služeb, kanceláře apod. - Nemovitost nabízí atraktivní příležitost realizovat okamžitý vynos z pronajmu či po adaptaci možnost rozprodeje vzniklých samostatných jednotek. - Budova má nízké provozní náklady. Dostupnost a dopravní napojení Díky strategické poloze v centru je objekt výborně dostupný pro klientelu i zaměstnance a to jak pěšky v rámci centra, tak prostřednictvím autobusu a individuální automobilové dopravy. Ochotně Vám zajistíme detailní informace a naplánujeme prohlídku nemovitosti. Pro více informací kontaktujte makléře. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 16 500 000 Kč