Prodej rodinného domu 3+1, 129 m2 Štěkeň | pozemek 752 m2 |

K prodeji nabízíme částečně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části obce Štěkeň, která se nachází mezi Strakonicemi (8 km) a Pískem (13 km). Do Českých Budějovic je to jen 52 km, Tábor leží ve vzdálenosti 58 km a díky nově otevřené dálnici se do Prahy dostanete pohodlně za necelou hodinu. Díky tomu je tato nemovitost ideálním místem pro klidné bydlení s výbornou dostupností do několika větších měst. DŮM A POZEMEK: Rodinný dům má užitnou plochu 129 m2 a stojí na prostorném pozemku o rozloze 752 m2. Dům je po částečné rekonstrukci, která probíhala v letech 2018 - 2020, a nabízí jak ihned obyvatelnou část, tak potenciál k dalším úpravám přízemního patra podle vašich představ. Rekonstrukce zahrnovala: - zateplení stropů sádrokartonem - novou fasádu - plastová okna - rekonstrukci střechy, včetně oplechování a okapů. DISPOZICE DOMU - dům je rozdělen do dvou podlaží: 1. patro: OBYTNÁ část - obývací pokoj - dětský pokoj - ložnice - kuchyně s jídelnou a oddělenou spíží - koupelna, samostatné WC - předsíň, která je průchozí ke schodišti vedoucímu do přední části domu směrem do ulice Přízemí: TECHNICKÁ část Aktuálně slouží jako zázemí domu, ale je možnost přestavby díky připraveným rozvodům vody, topení a radiátorům. Nachází se zde: - kotelna - sklad uhlí/dřeva - dílna - garáž - kuřárna Tato část může být proměněna například na další bytovou jednotku, ateliér nebo prostor pro podnikání. ZAHRADA A EXTERIÉR Za domem vás potěší terasovitá zahrada se stromy, ideální pro odpočinek, rodinné grilování nebo zahradničení. V zadní části pozemku se nachází pergola pro letní posezení a velkou výhodou je možnost vybudování druhého vjezdu zezadu, což oceníte například při údržbě zahrady nebo odvozu odpadu. LOKALITA Obec Štěkeň nabízí veškerou základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život: - ZŠ a MŠ přímo v obci - lékař, pošta, knihovna - obchod, hospůdka, kulturní zámek - autobusové spojení do Strakonic a Písku HLAVNÍ BENEFITY NEMOVITOSTI: - Klidná lokalita s výbornou dostupností - Částečná rekonstrukce ihned k nastěhování - Přízemí připravené pro další využití - Zahrada s možností druhého přístupu - Kompletní občanská vybavenost v obci - Ideální pro rodinu, ale i jako dvougenerační nebo investiční dům. Po koupi domu Vám rádi pomůžeme získat maximální dostupnou dotaci na rekonstrukci či zateplení V případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte Mgr. Jana Koňaříka. Volat můžete kdykoliv - víkendy, svátky, ráno i večer jsem vám opravdu vždy k dispozici. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 490 000 Kč