Prodej rodinného domu v centru obce Hra

Nabízíme k prodeji vícepodlažní rodinný dům o zastavěné ploše cca 70 m² se zahradou o výměře cca 450 m², situovaný v samotném centru obce Hranice (okres Cheb, u Aše). Dům má celkem 4 podlaží, což poskytuje velkorysou užitnou plochu a široké možnosti dispozičního řešení. Hlavní výhody a unikátní prvky nemovitosti: Projekt a stavební povolení k rozšíření: K domu je k dispozici kompletní projektová dokumentace a stavební povolení z roku 2007 pro přístavbu garáže a dalších 2 bytových jednotek, což výrazně usnadní a urychlí budoucí investiční záměr. Unikátní interiérový prvek: Dům disponuje stylovým točitým schodištěm s madlem vyřezaným z jednoho kusu stoletého stromu (100 let staré dřevo), které dodává interiéru neopakovatelný charakter a historickou hodnotu. Stav nemovitosti: Dům je určen ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Nemovitost je však plně obytná a funkční pro okamžité užívání během plánování či probíhajících prací. Sítě a vybavenost: V domě se nachází funkční koupelna, kuchyňský kout a tradiční kachlová kamna. Pozemek: K domu náleží zahrada o výměře cca 450 m², ideální pro relaxaci, zahradničení nebo vybudování venkovního posezení a parkování. Inženýrské sítě: Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřina, obecní vodovod, plyn a veřejná kanalizace. Lokalita: Dům se nachází v centru města Hranice s veškerou občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti (škola, školka, obchody, pošta). Vynikající dostupnost na německé hranice (ideální pro pendlery i investory). K nemovitosti je k dispozici vizualizace možného budoucího stavu po rekonstrukci pro lepší představu o potenciálu domu. Cena: 1 900 000kc