Rodinný dům 5+kk pro rodinu i podnikání v centru Trhových Sv

Nabízíme k prodeji velký hezký udržovaný rodinný dům se dvěma samostatnými vchody v Trhových Svinech, situovaný v klidné části města jen minutu chůze od centra. Tento velký dvoupodlažní řadový dům s celkovou užitnou plochou 180m2 a zastavěnou plochou 119m2 nabízí více než dostatek prostoru pro dvě rodiny, popřípadě i jako dům s velkou bytovou jednotkou a nebytovým prostorem v přízemí domu. V přízemí domu se nachází obchodní prostor, který byl využíván jako kadeřnictví a celé přízemí jde snadno předělat na další bytovou jednotku se samostatným vchodem nebo velký obchodní prostor popřípadě kancelář nebo jinou provozovnu. Dále se v přízemí nachází předsíň s vestavěnou skříní, dále hala, ze které vedou schody do prvního patra a technická místnost. V přízemí se ještě nachází velká koupelna se sprchovým koutem a WC. Hned vedle je vstup na přízemní terasu, kde byla dříve instalována vířivka s naprostým soukromím. Dále se zde nachází místnost kterou lze použít buď jako samostatný pokoj nebo třeba posilovnu. V patře domu se nachází prostorný byt 4+kk, ve kterém je krásná kuchyně s vyhřívanou podlahou, velký obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s velkou vanou a taktéž vyhřívanou podlahou. Součástí prvního patra je i menší pracovna s přístupem na venkovní terasu orientovanou na západ, kde si můžete po práci užít slunce. Dále se zde nachází dva velké pokoje, ložnice s vestavěnou skříní a pokojíček. Dům je ve velmi dobrém stavu a je částečně vybaven. Mezi výhody patří plovoucí podlahy, plastová okna, ústřední dálkové vytápění a krbová kamna v patře, což zajišťuje příjemné bydlení po celý rok. Dále je zde připojení k vodovodu a kanalizaci, plynovod a elektřina 230V. Okolí nabízí klidnou atmosféru s pohodlným parkováním před domem. V Trhových Svinech naleznete veškerou potřebnou vybavenost a výborně dopravní spojení do Českých Budějovic. Navíc oceníte rychlý přístup do přírody, zejména do Novohradských hor. Dům je k dispozici k okamžitému nastěhování. Při rychlém jednání možná sleva. ev.č.: 070 (30983) třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 119 užitná plocha (m2): 180 plocha parcely (m2): 119 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 180