Prodej rodinného domu, 407 m2, Uherský Ostroh s pozemkem 523

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům, který se nachází na adrese nám. sv. Ondřeje Č. p. 35 v atraktivní části obce Uherský Ostroh. Tento patrový objekt, s atypickým designem a vysoce potenciálním využitím, stojí na zastavěné ploše 453 m² a má užitnou plochu 407 m². Celková plocha parcely činí 523 m², což nabízí dostatek prostoru pro budoucí rozvoj a úpravy. Dům je v současnosti v předrekonstrukčním stavu, což představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají projekt s možností přestavby dle vlastních představ a potřeb. Vzhledem k jeho velikosti a dispozicím je možné vytvořit několik bytových jednotek, které by mohly být úspěšně pronajímány, a tím zajistit pravidelný pasivní příjem. Potenciál návratnosti investice je velmi vysoký, zejména v oblasti, která v posledních letech vykazuje rostoucí poptávku po bydlení. Dalším pozitivem této nemovitosti je její výhodná poloha. Uherský Ostroh je město, které se vyznačuje dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti včetně škol, obchodů a služeb. Situace v blízkosti historického centra zajišťuje zájem o bydlení v této lokalitě, což může přispět k zajištění stable poptávky po pronájmech. Navíc se zde nachází příležitosti pro rekreaci i kulturní vyžití, což dále zvyšuje atraktivitu místa pro budoucí nájemníky. Lokalita je také dobře spojena s okolními městy, což zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zaměstnané obyvatele. Pokud hledáte investici, která nabízí možnost hodnotného zhodnocení a perspektivu snadného pronájmu, tento dům představuje ideální volbu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Dům je napojen na inženýrské sítě. (Vodu, plyn, elektřinu, kanalizaci) ev.č.: 0920 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Smíšená stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový velikost: Atypický zastavěná plocha (m2): 453 užitná plocha (m2): 407 plocha parcely (m2): 523 počet podlaží objektu: 2