Prodej rodinného domu 4+kk, 150 m2 - Třeboradická, Kobylisy,

Ev.č. 100222 Rodinný dům v Praze, který se dnes hledá jen těžko. Novostavba, vlastní zahrada a metro Kobylisy pár minut chůze Ráno otevřete dveře na terasu, v ruce držíte kávu a před sebou máte jen zeleň a klid. Žádný ruch velkoměsta, žádné dlouhé dojíždění – přesto jste za pár minut na metru a centrum Prahy máte pohodlně na dosah. Vlastní dům se zahradou v Praze, navíc z roku 2019 a s nízkými provozními náklady, je dnes nabídka, která se neobjevuje často. Místo, kde získáte prostor, soukromí i pohodlí města – bez nutnosti dělat kompromisy. • dispozice 4+kk • užitná plocha 150 m² • vlastní pozemek 395 m² • novostavba z roku 2019 • energetická třída B • metro Kobylisy 600 m • terasa a lodžie směrem do zeleně • 2 koupelny • 2 parkovací místa za elektrickou bránou • kamerový systém a moderní technologie Dům připravený pro váš způsob života Moderní nízkoenergetický dům byl navržen tak, aby spojil to, co se v Praze hledá nejvíce – komfort rodinného bydlení, vlastní zahradu a rychlé spojení do centra. Současné řešení nabízí vzdušnou dispozici 4+kk s velkorysými obytnými prostory. Připravené vizualizace ukazují elegantní možnost zařízení domu při zachování stávající dispozice a pomáhají představit si jeho plný potenciál. Zároveň ale dům nabízí i prostor pro vlastní pojetí. Dispozici lze přizpůsobit potřebám nové rodiny – ať už hledáte více soukromých pokojů, velkou pracovnu, prostor pro hosty nebo vyšší nároky na komfort a funkčnost každodenního života. Tento dům se nemusí přizpůsobovat vám. Můžete ho přizpůsobit vy sobě. Interiér plný světla a prostoru Dvoupodlažní dispozice 4+kk o velikosti 150 m² nabízí vzdušný a velmi prakticky řešený prostor. Hlavní obytná část vás zaujme vysokými přiznanými dřevěnými stropy, velkými okny a příjemnou atmosférou. Srdcem domu je obývací pokoj s designovými kamny Romotop, moderní kuchyní a přímým vstupem na lodžii. Je to místo pro dlouhé večery u ohně, víkendové snídaně i chvíle, kdy jednoduše chcete vypnout. Na stejném podlaží najdete také ložnici s velkou šatní skříní a vlastní koupelnou s vanou a toaletou. Pohodlný vstup do domu přímo z úrovně parkování doplňuje prostorná předsíň s úložnými možnostmi. Spodní patro nabízí dětský pokoj a mimořádně velkou místnost o ploše téměř 40 m², která se snadno přizpůsobí vašemu životu – může být pracovnou, hernou, pokojem pro dospívající dítě, domácím fitness nebo místem pro hosty. Nechybí druhá koupelna se sprchovým koutem a další úložné prostory. Soukromá zahrada a technologie pro pohodlný život Pozemek o velikosti 395 m² nabízí několik úrovní pro odpočinek, posezení i zahradničení. Terasa orientovaná do zeleně vytváří příjemné místo, kde zapomenete, že jste stále ve městě. Dům byl navržen s důrazem na komfort a nízké náklady: • energetická třída B , plynový kotel Buderus, roční náklady na plyn cca 20 000 Kč • centrální vysavač, venkovní rolety, kamerový systém Hikvision, Wi-Fi internet Airwaynet Parkování pro dva vozy je přímo na pozemku za dálkově ovládanou elektrickou bránou. Praha na dosah, příroda za rohem Lokalita spojuje přesně to, co se v Praze hledá nejvíce – rychlou dostupnost a možnost každý den uniknout do klidu. Metro C Kobylisy i tramvajové zastávky jsou vzdálené pouhých 600 metrů. Do centra se pohodlně dostanete za několik minut a autem přibližně za 20 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, služby i nemocnici Bulovka. Volný čas můžete trávit v blízkém Čimickém nebo Ďáblickém háji, ideálních pro běh, procházky i rodinné víkendy. Hledáte dům v Praze, kde ráno slyšíte ptáky místo dopravy, ale nechcete se vzdát pohodlí města? Zvu vás na prohlídku! S financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (94 kWh/m2 za rok)