Prodej, domy/rodinný, 142 m2, 33845 Strašice, Rokycany [ID 7

Prodej, domy/rodinný, 142 m2, 33845 Strašice, Rokycany [ID 73739] Klid, pohodlí a příroda - bydlení s výbornou dostupností do Rokycan, Plzně i Prahy. Dům se nachází na pozemku o rozloze 995 m² a je připraven nabídnout ideální zázemí. Dolní patro domu je plně funkční a prakticky řešené – obývací pokoj, kuchyně a jídelna tvoří jeden propojený, vzdušný prostor. Nechybí ani předsíň, samostatný pokoj, koupelna a toaleta. Horní patro bylo nově přistavěno. Dispozice zahrnuje dva pokoje, koupelnu a prostornou chodbu se vstupem na předpřipravený balkon. Nový majitel si horní část může upravit a dokončit přesně podle vlastních představ – to je výjimečná výhoda této nemovitosti. K plnému využití horního patra zbývá dokončení několika drobných prací (zapojení zásuvek, montáž topení - vše do připravených rozvodů, montáž sanitární techniky) a finální úprava schodiště podle preferencí nového majitele. Stávající majitel zároveň rád předá kontakty na řemeslníky, kteří se podíleli na realizaci horního patra, což může novému majiteli pohodlně usnadnit dokončení zbývajících prací. Dům je kompletně podsklepený, prostor nabízí využití jako technické zázemí, garáž a dílnu. Prostor je členitý a nabízí mnoho užitného prostoru. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala např. novou fasádu a zateplení stěn - vnitřní i vnější, včetně zateplení střechy foukanou pěnou, novou střechu, nová okna, nové rozvody elektřiny a topení a byla provedena hydroizolace zdiva. Rekonstrukce je pečlivě zdokumentována. Za zmínku stojí rovněž velmi nízké provozní náklady. Otop zajištěn kotlem na tuhá paliva ve 3. emisní třídě a elektrokotlem (vhodné pro přechodná období). Vzhledem ke kvalitnímu zateplení nemovitosti je spotřeba otopu minimální. Dům je dále napojen na veřejný vodovod a obecní kanalizaci. Rovinatá a udržovaná zahrada o velikosti 924 m² nabízí dostatek soukromí, slunce po celý den i prostor pro relaxaci, bazén nebo zahradničení. K dispozici je také praktická užitková stavba se zavedenou elektřinou a 20m hluboká kopaná studna s užitkovou vodou. Strašice leží na úpatí chráněné krajinné oblasti Brdy a nabízejí jedinečné spojení klidného bydlení s nádhernou přírodou. Milovníci turistiky, cyklistiky, houbaření i zimních procházek ocení desítky kilometrů značených tras, zatímco veškerá občanská vybavenost zůstává na dosah. Dům je ideální pro rodinné nebo dvougenerační bydlení a představuje kombinaci hotového zázemí a možnosti doladit si část domu přesně podle sebe. Vizualizace byly vytvořeny s pomocí AI. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce na základě jím zvolených kritérií. Cena: 5 890 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 4000 Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Celková plocha: 995 Plocha zahrady: 924 Plocha pozemku: 995 Plocha zastavěná: 71 Užitná plocha: 142 Voda: dálkový vodovod Topení: lokální tuhá paliva Kanalizace: veřejná kanalizace Půdní vestavba: Ano Balkón: 2m2 Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.09.2026 Rok výstavby: 1980 Rok kolaudace: 2023 Rok rekonstrukce: 2023 Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus