Prodej zrekonstruovaného rodinného domu 3+1, Šumvald

Představujeme vám krásný rodinný dům o dispozici 3+1 po rekonstrukci. Majitelé do přestavby vložili cit pro detail, styl i maximální komfort. Vše je úplně nové, čisté a do detailu připravené – stačí se jen nastěhovat bez jakýchkoliv dalších investic. Dům má promyšlené dispoziční řešení rozdělené do dvou podlaží, která prakticky oddělují společenskou část od soukromého zázemí: Přízemí (společenská zóna): - Obývací pokoj s krbem - Kuchyně vybavená vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, myčka) - Menší koupelna se sprchovým koutem a WC - Praktický pracovní kout - Technické místnosti 1. patro (soukromá zóna): - Ložnice - Pokoj ideální jako dětský pokoj - Koupelna s vanou a zázemím pro pračku i sušičku Dům se rozkládá na pozemku o celkové rozloze 1118 m² (část pozemku je pronajímána od obce za cca 30 Kč ročně). Oplocená zahrada nabízí naprosté soukromí i skvělý prostor pro relaxaci – dominantou je nerezový bazén, praktická kůlna, vyvýšené záhony a dostatek místa pro vybudování letního posezení či pergoly. Technické parametry: - Dispozice: 3+1 (2 podlaží) - Stavba: Cihlová, po kompletní rekonstrukci - uvnitř sádrokartonové předstěny - Užitná plocha: 135 m² - Plocha pozemku: 1118 m² - Energetická náročnost: Úsporná (třída C) - Inženýrské sítě: Obecní vodovod, vlastní studna, veřejná kanalizace, elektřina 230 V, vytápění plynovým kotlem Příjezd: Asfaltová obecní komunikace Příslušenství: Sklep, parkovací stání, zahrada s bazénem, kůlna se stodolou na zahradě Šumvald leží v malebném prostředí podhůří Jeseníků. Nabízí rovnováhu mezi klidným přírodním prostředím a skvělou dostupností. Přímo v místě se nachází veškerá občanská vybavenost (mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchod, restaurace, sportovní hřiště). Do Uničova dorazíte autem za 8 minut, Šumperk i Olomouc jsou v pohodlném dosahu do 30–40 minut. Pokud hledáte bydlení, které v sobě spojuje komfort a vesnickou pohodu, zavolejte mi a domluvíme si osobní prohlídku! ev.č.: 0147 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 1 pokoj zastavěná plocha (m2): 73 užitná plocha (m2): 135 plocha parcely (m2): 1118 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 845